Zusätzliche Informationen
Kaiser Immobilien präsentiert: Luxuriöse Wohnung mit Panorama-Meerblick In Zadar, im Stadtteil Red House, in einem ruhigen Teil der Stadt gelegen, befindet sich eine hochwertige Eigentumswohnungseinheit „S1“, die mit ihrem Design und ihrer Bauqualität eine Kombination aus Luxus und Funktionalität bietet. Diese dreistöckige Wohnung ist für diejenigen gedacht, die einen hohen Lebensstandard suchen, sei es als Familienheim, komfortabler Ferienort oder intelligente langfristige Investition. Geräumiges, helles und perfekt organisiertes Zuhause. Wenn Sie dieses Anwesen betreten, spüren Sie sofort die Geräumigkeit und das natürliche Licht, das jede Ecke des Hauses erfüllt. Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht maximale Funktionalität, während moderne Materialien und eine luxuriöse Ausstattung für ein Gefühl von Behaglichkeit sorgen. Das Erdgeschoss der Wohnung beginnt mit einem eleganten Eingangsbereich, der zum Flur und Treppenhaus führt und so einen natürlichen Fluss durch alle Etagen ermöglicht. Der erste Stock ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie: Eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer (24,10 m²), ideal für Familientreffen und Entspannung. Zwei geräumige Schlafzimmer (11,36 m² und 14,13 m²) bieten Privatsphäre und Ruhe. Ein mit dem Schlafzimmer verbundener Abstellraum (4,14 m²) bietet zusätzlichen Platz für die Organisation. Ein modernes Badezimmer mit WC (4,51 m²) ist mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet. Ein Flur und eine Treppe führen zu einer exklusiven Dachterrasse. Zweiter Stock – Exklusive Terrasse mit Meerblick Im obersten Stockwerk befindet sich eine wahre Oase der Ruhe – eine geräumige Terrasse (37,89 m2) mit Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die Stadt. Dieser Raum bietet ein einzigartiges Erlebnis, täglich die frische Meeresluft zu genießen, sei es beim Morgenkaffee oder bei einem abendlichen Treffen bei Sonnenuntergang. Hochwertige Bauweise – eine Investition in die Zukunft Diese Immobilie wurde mit hochwertigsten Materialien errichtet, darunter Stahlbetonkonstruktionen, Blockziegel und eine wärmegedämmte Fassade. All dies sorgt für Langlebigkeit, Stabilität und ein hohes Maß an Sicherheit. Sicherheit und Komfort auf höchstem Niveau Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage (14,64 m2) mit automatischen Toren, die sicheres Parken gewährleistet und den Zugang zur Wohnung erleichtert. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Wärmepumpe, Inverter-Klimaanlagen, Aluminium-Tischlerei mit dreischichtigem Isolierglas, elektrischen Rollläden und einer Thermofassade ausgestattet, die für Energieeffizienz sorgt und die Betriebskosten senkt. Perfekte Lage und Privatsphäre Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit drei Wohneinheiten, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, ein Einkaufszentrum, Restaurants und Cafés, und die Küste sowie die Annehmlichkeiten der Stadt sind leicht erreichbar. Die nächste Auffahrt zur Autobahn A1 befindet sich an der Kreuzung Zadar 2, die etwa 10 Kilometer von der Wohnung entfernt ist. Die Autobahn ist je nach Verkehrslage in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Diese Kombination macht das Apartment zur perfekten Wahl für alle, die eine Balance zwischen urbanem Leben und privatem Rückzugsort genießen möchten. Naturschönheiten in der Umgebung Zadar ist von zahlreichen Nationalparks umgeben, die Möglichkeiten für Ausflüge und Naturgenuss bieten: Nationalpark Paklenica – Liegt in der Nähe von Starigrad, etwa 45 Kilometer nordöstlich von Zadar. Es ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten zu erreichen. Nationalpark Kornati – Dieser Park umfasst einen Archipel aus 89 Inseln, Inselchen und Riffen. Kornati kann mit dem Boot von Zadar oder den nahegelegenen Yachthäfen aus erreicht werden. Krka-Nationalpark – Bekannt für seine wunderschönen Wasserfälle, liegt er etwa 85 Kilometer südöstlich von Zadar, also etwa eine Autostunde entfernt. Nationalpark Plitvicer Seen – Liegt etwa 150 Kilometer nordöstlich von Zadar und ist mit dem Auto in etwa 2 Stunden zu erreichen. Nationalpark Nördlicher Velebit – Er liegt etwa 120 Kilometer nördlich von Zadar, was einer Autofahrt von etwa 1,5 bis 2 Stunden entspricht. Fazit: Dieses Luxusapartment in Zadar ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Traumhaus. Mit einem tadellos organisierten Raum, einer erstklassigen Lage, Panoramablick auf das Meer und moderner Ausstattung bietet es die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Egal, ob Sie ein ruhiges Familienheim oder eine hochwertige Kapitalanlage suchen, diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben brauchen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird im Falle des Erwerbs einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes fällig. ID-CODE:128- 49Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Nina Fabijan Tel: + E-mail: ID CODE:
