Investicijska PRILIKA! - 3 modularne kuće sa bazenima, Marčana, Casa

450,000.00 €
  • 21171 m²
Propiedad para
Venta
Tipo de vivienda
separado
Pies cuadrados
171 m²
Tamaño del lote
607 m²
Dormitorios
2
Baños
1
Publicado
29.10.2024
Condición
Desarrolado
2024
Ubicación
País
Croatia
Provincia / Región / Provincia
Istarska županija
Ciudad
Marčana
Área urbana
Pavićini
Poštanski broj
52206
Proširi Mapu
Permisos
Ubicación permiso
Certificado de propiedad
Estacionamiento
Número de plazas de aparcamiento
1
Descripción
Información adicional
PRILIKA - NOVO NA TRŽIŠTU - LUKSUZNE MODULARNE KUĆE SA BAZENOM KOMPLETNO OPREMLJENE - USELJENJE LJETO 2024! Općina Marčana je općina u sklopu koje nalazimo prekrasna mjesta poput Krnice, Raklja, Pavićina, Peruška, Duge uvale i mnogih drugih manjih mjesta. Nalazi se na istočnoj obali šarmantnog istarskog poluotoka te ima još predivnih, divljih i netaknutih plaža što je prava rijetkost kada uzmemo u obzir južni ili zapadni dio Istre. Zadnjih godina postaju sve popularnije opcije gradnje u vidu montažnih kuća, a pojavio se i novi trend u vidu modularnih objekata. Modularne objekte, osim iznimne brzine postavljanja i gradnje imaju veliku prednost što se mogu lako nadograđivati, premještati te imaju dugoročni vijek trajanja. Upravo ovaj oblik gradnje nije toliko zastupljen u Istri te smo upravo mi jedni od prvih koji svojim klijentima nudimo ovu fenomenalnu opciju. U mirnom mjestu u sklopu općine Marčana, uz samu lokalnu i ne toliko prometnu cestu, u prodaju smo dobili prekrasan projekt u kojem se nalaze 3 manje, potpuno opremljene modularne kuće, svaka zasebna i kompletno autonomna. Kuća je ukupne neto stambene površine 27m2 te se sastoji od jedinstvene cjeline u vidu open space sistema. Ulaskom se ulazi u predsoblje/dnevni boravak koji nastavlja s kuhinjom u nizu te se na kraju nalazi kupaonica. S druge strane nalazimo spavaću sobu, odlično izmaknutu od dnevnog dijela visokim ormarima kao pregradu za odvajanje prostora te tako iskoristivši maksimalno svaki dio prostora. S obzirom na to da se radi o manjem objektu svaki pedalj prostora je iskorišten te se ukupni dojam prostora u stvarnosti dojma puno veći. Ispred same kuće nalazi se prostrana natkrivena terasa od ukupno 18m2 na kojoj se nalazi prostor za druženje s vanjskom ljetnom kuhinjom. U nastavku terase prelazimo na ne natkriveni dio terase koji je također popločen te tu počinje dio sunčališta i "plaže"bazena. Bazen je 12m2 površine te je i više nego dovoljan za osvježenje u toplim ljetnim mjesecima. S obzirom na to da se radi o modularnom objektu isti je odlično izoliran s 10cm izolacijom. Stolarija na otvorima je PVC visoke kvalitete s roletnama i komarnicima. Podovi će biti obloženi keramikom 1. klase te će tako upotpuniti maksimalno ukupni dojam. Prednost više u ovim objektima dolazi s time što će biti kompletno opremljeni, odnosno kuhinja, dnevni boravak, kupaonica i spavaća soba isporučuje se s kućom tako da budući vlasnik ne mora razmišljati o opremanju. Uz kuću, u cijeni iste dolazi i jedno parkirno mjesto. POSEBNE ZNAČAJKE: - visoka kvaliteta gradnje po svim EU standardima - modularna gradnja, novitet na Istarskom tlu! - kvalitetna PVC stolarija - klima uređaji za grijanje i hlađenje objekta - bazen 12m2 - parkirno mjesto - odlična i mirna lokacija - kompletno opremljeni objekt, bez razmišljanja o namještaju - odlična investicija u turističke svrhe - velika natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom - useljenje: ljeto 2024. DETALJI KVADRATURA OBJEKTA: OBJEKT 1. - neto stambena površine objekta: 27m2 - natkrivena terasa: 18m2 (po koeficijentu 0,5 =9m2) - ne natkrivena terasa: 10m2 (po koeficijentu 0,25 =2,5m2) - parkirno mjesto: 12m2 (po koeficijentu 0,25 =3m2) UKUPNA KVADRATURA - 41,5m2 OBJEKT 2. - neto stambena površine objekta: 27m2 - natkrivena terasa: 18m2 (po koeficijentu 0,5 =9m2) - ne natkrivena terasa: 10m2 (po koeficijentu 0,25 =2,5m2) - parkirno mjesto: 12m2 (po koeficijentu 0,25 =3m2) UKUPNA KVADRATURA - 41,5m2 OBJEKT 3. - neto stambena površine objekta: 27m2 - natkrivena terasa: 18m2 (po koeficijentu 0,5 =9m2) - ne natkrivena terasa: 10m2 (po koeficijentu 0,25 =2,5m2) - parkirno mjesto: 12m2 (po koeficijentu 0,25 =3m2) UKUPNA KVADRATURA - 44m2 Bazeni - 12m2 Vrt - 70-160m2 ovisno o kući Ukupna površina zemljišta 607m2. S obzirom na to da u dosadašnjoj ponudi nije bilo ovakvih objekata svakako preporučujemo da se dogovori pregled lokacije kao i sastanak za dobivanje više informacija o samim modularnim objektima. Uz odličnu lokaciju na kojoj će se nalaziti ovo može biti idealna prilika za investiciju u turističke svrhe te prihođenju dodatne zarade od turističkog iznajmljivanja. Za sva dodatna pitanja kao i dogovor oko razgleda i dobivanja više informacija na raspolaganju Vam stoji: CLAUDIO MEZZALIRA AGENT S LICENCOM Mobitel 099/285-7323 [email protected] STEFANO PERUŠKO ASISTENT U POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 [email protected] ID KOD AGENCIJE: IS1510953

Información de contacto adicional
Número de referencia interno
671381
Agency ref id
IS1510953
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 48 Muestra
El nombre de su amigo *
El e-mail de su amigo *
Su nombre
Su e-mail
Mensaje
Captcha *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
Cargando...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    Iniciar sesión
    Nombre de usuario
    Contraseña
    ¿Olvidó su contraseña? Recordar