Poslovno-stambeni objekt na brežuljku sa prekrasnim pogledom na more!!!, Medulin, Casa

1,000,000.00 €
  • 74363 m²
Propiedad para
Venta
Tipo de vivienda
residencial y comercial
Pies cuadrados
363 m²
Tamaño del lote
1103 m²
Dormitorios
7
Baños
4
Publicado
29.10.2024
Ubicación
País
Croatia
Provincia / Región / Provincia
Istarska županija
Ciudad
Medulin
Área urbana
Banjole
Poštanski broj
52203
Proširi Mapu
Estacionamiento
Garaje
Descripción
Información adicional
Banjole je ribarsko selo smješteno na malom poluotoku s prirodno zaštićenom lukom idealno za zaljubljenike mora, plovidbe i ribarenja. Nalazi se u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule. Priroda je Banjole podarila brojnim uvalama, poluotocima i prirodnim plažama koje će uz brojne sportske sadržaje ispuniti vaš odmor zabavom i razonodom. Plaže u Banjolama su dijelom stjenovite, a dijelom šljunčane, a kako se borova šuma spušta nadomak moru nije se problem smjestiti u hladovini. Većina kuća u Banjolama udaljena je 50/100 m od mora. Upravo se tu smjestila kuća, odnosno poslovno-stambeni objekt, nadomak Premanture na brežuljku s pogledom na more u dva smjera. Kuća se sastoji od 3 apartmana površine 55 m², 68 m² (1 spavaća soba + dnevni boravak) i većeg od 76 m² sa 2 spavaće sobe i dnevnim boravkom. U dvorištu se nalazi i zasebna kuća 50 m² površine s uređenom terasom i vanjskim kaminom. U nastavku se u prizemlju nalazi i uhodani restoran ukupne površine 164 m² a koji se sastoji od velike sale, male sale, šanka, kuhinje i sanitarnih čvorova. Kuhinja restorana potpuno je profesionalno opremljena. Velika natkrivena terasa restorana nastavlja se u uređeno dvorište s malom ljetnom kuhinjom. Iznad restorana nalazi se velika prostorija ukupne površine 160 m² rohbau prostora pod krovom predviđeno kao 4 studio apartmana. (Rješenje o izvedenom stanju, plaćene komunalije). Uz to je u dvorištu neuređeni prizemni objekt površine 156 m². (Rješenje o izvedenom stanju i plaćene komunalije) Parcela ima ukupnu površinu 1.103 m², te u procesu pripojenja još 1000 m² (zelene površine). Apartmani imaju uhodanu i profitabilnu rentu tijekom cijele godine, a restoran trenutno radi samo sezonski i obzirom na lokaciju, odnosno pogled na more i prekrasno sređenu okućnicu je također privlačna investicija za ulaganje u turističke svrhe. Važno je istaknuti da se objekt nalazi na izuzetnoj lokaciji-na najužem dijelu između Banjolskog i Pomerskog zaljeva, 500 m pješke od mora. Udaljenosti: Zračna luka 7 km, Pula 4 km, Sastoji se od : 1. Restoran (potpuno opremljen) s dvije terase, zidani vanjski roštilj za potrebe restorana 2.Tri turistička apartmana kategorija 3* - najam tijekom čitave godine. (Nagrada TZ Medulin za najboljeg iznajmljivača 2015., 2017. godine područje Banjole) 3. Vrtna kuća, vanjski zidani roštilj (komunalni doprinos plaćen za stanovanje) 4. Rohbau prostor iznad restorana s idejnim rješenjem za 3 studia+1 apartman (komunalni doprinos plaćen) 5. Veliki neuređeni prizemni objekt - plaćen komunalni doprinos za stanovanje, 6. Zidana garaža Rješenje o Izvedenom stanju, Rješenje o kategorizaciji, Energetska studija i izvještaj o provedenom energetskom pregledu objekta - EC posebno za stambeni dio i poslovni dio. Ukupno brutto stambena površina: 939,93 m² ID KOD AGENCIJE: IS8981

Información de contacto adicional
Número de referencia interno
677404
Agency ref id
IS8981
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 15 Muestra
El nombre de su amigo *
El e-mail de su amigo *
Su nombre
Su e-mail
Mensaje
Captcha *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
Cargando...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    Iniciar sesión
    Nombre de usuario
    Contraseña
    ¿Olvidó su contraseña? Recordar