950,000.00 €
- 82350 m²
Propiedad para
Venta
Tipo de vivienda
separado
Pies cuadrados
350 m²
Tamaño del lote
1876 m²
Número de pisos
2
Dormitorios
8
Baños
2
Publicado
25.09.2024
País
Croatia
Provincia / Región / Provincia
Primorsko-goranska županija
Ciudad
Rijeka
Área urbana
Srdoči
Poštanski broj
51000
Permiso de construcción
sí
Ubicación permiso
sí
Certificado de propiedad
sí
Calefacción central
sí
Garaje
sí
Número de plazas de aparcamiento
7
Plaza de aparcamiento cubierto
sí
Información adicional
RIJEKA, SRDOČI- 2 objekta 150m2+200m2 u strogom centru + građevinsko zemljište 1876m2 za poslovno- stambenu zgradu- stanove
KUĆA + POSL. PROSTOR 150m2:
-prizemlje etaža 50m2 poslovni prostor (nekad autopraona)
-kat: stan koji se sastoji 2 sobe i dnevnog boravka i kuhinje.
OBJEKT 200M2:
-prizemlje: u naravi etaža od 100m2 ko
-kat: u naravi etaža od 100m2
Rijetkost je na tržištu - teren na gradskoj liniji.
Teren je specifičan po uvjetima gradnje jer spada u M2 mješovita zona po kojoj je:
- 60% poslovna namjena, 40% stambena namjena
- Tlocrtna bruto površina - 750m2
- Koeficijent izgrađenosti - 0,40
- Koeficijent iskorištenosti - 1,20
- Razvijena brutto površina - 2250m2
- Katnost - S + P + 1
- Broj etaža - 3
Na zemljište je osiguran je pristup s glavne prometnice te je u neposrednoj blizini (na pješačkoj udaljenosti) osnovnih škole, vrtića i ostalih sadržaja za svakodnevni život.
Idealno za polikliniku ili za investiciju i najam više sadržaja poput marketa, drogerije, ordinacije, kafića pa čak i obiteljskog doktora (hzzo).
Teren se nalazi odmah do asfaltiranog puta.
Sve komunalije do terena.
Čisto i uredno vlasništvo.
SRDOČI:
Srdoči su rezidencijalni kvart na zapadnoj strani grada Rijeke, udaljen svega nekoliko minuta od centra grada s razvijenom infrastrukturom koja jamči odličnu prometnu komunikaciju kako s ostalim dijelovima Rijeke, tako i s drugim dijelovima Kvarnera i Hrvatske.
Dostupnost zdravstvene zaštite, škole, vrtića, trgovina, banke, poštanskog ureda, parkirnih mjesta i kulturne, zabavne, sportske i rekreacijske ponude čini ovaj kvart izuzetno poželjnim mjestom za život.
Relativno noviji riječki kvart možemo opisti kao stambeno naselje koje je tijekom godina uspjelo zadržati svoju tradicijsku priču o povijesti školstva i sporta.
Osnovna škola „Srdoči” otvorena je davne 1986.godine te od tada svake godine upisuje sve veći broj djece zbog brojnih sdržaja koje nudi. Uz školsku sportsku dvoranu nezaobilazan prostor za odvijanje raznovrsnih sportskih aktivnosti je i vanjsko školsko igralište na koje je postavljena nova umjetna trava. Zbog svojih postignuća i projekata ponos je svih učenika, roditelja, djelatnika i građana Mjesnog odbora te šire društvene zajednice.
Na području Srdoča nalaze se 32 ulice koje su u većini slučajeva dobile ime po književnicima: Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesrić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža, Tin Ujević i mnogi drugi.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 24848
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 204 Muestra