![STOLJETNA KAMENA VILA SA PANORAMSKIM POGLEDOM, Matulji, Casa](https://www.nekretnine365.com/files/01-2024/ad558088/stoljetna-kamena-vila-sa-panoramskim-pogledom-575972044__large.jpg)
319,000.00 €
- 10460 m²
Propiedad para
Venta
Tipo de vivienda
separado
Pies cuadrados
460 m²
Tamaño del lote
2072 m²
Número de pisos
4
Dormitorios
10
Publicado
11.01.2024
Desarrolado
1900
Última reforma
2021
País
Croatia
Provincia / Región / Provincia
Primorsko-goranska županija
Ciudad
Matulji
Área urbana
Rukavac
Poštanski broj
51211
Permiso de construcción
sí
Certificado de propiedad
sí
Eficiencia energética
F
Número de plazas de aparcamiento
3
Información adicional
PRILIKA - UPRAVO SNIŽENO !!!!!
U prodaji imamo velebnu stoljetnu kamenu vilu udaljenu samo 4,5 km od Opatije, a smještenu na mirnome mjestu povrh Rukavca, u praktički neprometnoj ulici. Okružena je šumom i nekolicinom obiteljskih kuća, pa bi po završetku renovacije bila idealna za odmor i uživanje u miru. Zbog svojeg povišenoga položaja i sjeverno - južne orijentacije osunčana je tokom čitavog dana, a gotovo iz svih razina ovog velebnog zdanja se pruža panoramski pogled na čitav Kvarner, odnosno na dlanu su Rukavac, Rijeka, Opatija, otok Krk, Cres, more, Učka itd....
Vila se proteže na 4 razine:
- u usuterenu se smjestila konoba od cca 100m2, gdje se uređenjem može dobiti vinski podrum, spa zona, igraona - ukratko bilo što po želji budućega kupca
- sljedeće tri razine su predviđene za stambeni dio koji će budući kupac urediti po želji, odnosno svojoj viziji, a tu su mogućnosti zbilja nebrojene:
- moguće je napraviti tri stana/apartmana, svaki sa vlastitim ulazom
- moguće je napraviti dva stana/apartmana - prizemlje i kat prekrasan prostrani dvoetažni stan/apartman te potkrovlje zaseban stan/apartman
- a moguće je i povezati sve tri razine te stvoriti jednu prekrasnu, jedinsvenu kamenu vilu, i vratiti joj sjaj koji je imala 1900-tih godina kada je bila dom jedne od najimućnijih obitelji na ovome prostoru
Također, sa svih razina se pristupa prostranoj kaskadnoj okućnici gdje bi bilo idealno napraviti infiniti bazen sa sunčalištem te gril i lounge zonu, a sa kojih bi se, kao i iz čitave vile, pružao panoramski pogled na Kvarner. Uza sve tu navedeno, važno je napomenuti da zbog prostrane okućnice postoji i intimna zona, koja je potpuno sakrivena od pogleda, gdje je moguće staviti hidromasažni bazen - mogućnost za jedinstvenu hedonističku bajku.
Šta se tiče same gradnje, zidovi su stoljetni kameni, a trenutni vlasnik je u započetoj renovaciji ožbukao cca 3/4 kuće, kompletno je promijenio krovnu konstrukciju i krov, napravio je među svim razinama betnonsku međukatnu konstrukciju, raskrčio je i očistio već spomenutu kaskadnu okućnicu. A na budućem vlasniku je da si stvori bajku.
Radi uredne vlasničke dokumentacije prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva!
Ovo je nekretnina koja zbog svoje povijesti, lokacije, sjeverno - južne orijentacije koja pruža osunčanost tokom cijelog dana, panoramskog pogleda na čitav Kvarner i predivne velike okućnice, ima zbilja ogroman potencijal kako za vlastitu uporabu i odmor tako i za investiciju u vidu turizma odnosno turističkog najma.
PREPORUČAMO - OBRATITE NAM SE SA POVJERENJEM!!
ID KOD AGENCIJE: MS-61
Número de referencia interno
558088
Agency ref id
MS-61
-
Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
-
Snimi kao PDF
- 324 Muestra