1,000,000.00 €
- 52363 m²
Propiedad para
Venta
Tipo de vivienda
separado
Pies cuadrados
363 m²
Número de pisos
1
Dormitorios
5
Baños
2
Publicado
25.10.2024
Desarrolado
2016
País
Croatia
Provincia / Región / Provincia
Istarska županija
Ciudad
Umag
Área urbana
Umag
Poštanski broj
52470
Permiso de construcción
sí
Ubicación permiso
sí
Certificado de propiedad
sí
Eficiencia energética
En preparación
Calefacción central
sí
Número de plazas de aparcamiento
2
Información adicional
Umag – okolica
Prodaje se prekrasna vila u sa bazenom, smještena na mirnoj lokaciji 1500 m od mora i plaže u mirnom i lijepom naselju i u blizini svih bitnih sadržaja (trgovina, restorani, šetnice, parkovi i dr.). Udaljena je 2 km od grada Umaga i 11 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Ova šarmantna vila ukupne površine 363 m2 i proteže se na 4 etaže, podrum, prizemlje, kat i potkrovlje.
Podrum površine 45 m2 ima zaseban vlastiti ulaz te su tu smješteni kupaonica i mala kuhinja.
U prizemlju kuće ukupne površine 123 m2 smješten je dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, radna soba sa izlazom na terasu, hodnik te 2 wc-a.
Iz dnevnog boravka izlazi se direktno na natkrivenu terasu sa kamenim roštiljem i bazenu površine 30 m2 sa sunčalištem.
Prvom katu pristupa se unutarnjim stepenicama gdje se nalaze hodnik, 4 spavaće sobe i 2 kupaonice.
Jedna od spavaćih soba (main room) ima garderobu, vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu površine 7 m2.
Kuća također ima potkrovlje površine 100 m2 u kojem su instalirani struja i voda. Potkrovlje je lijepo osvjetljeno krovnim prozorima sa kojih se pruža pogled na more.
Podno grijanje postavljeno je na obije etaže te je u dnevnom boravku postavljena Piazetta peć na pelete koja pruža dodatnu toplinu i ugođaj. Čitav objekt obložen je visokom razinom izolacije i obložen žbukom neutralne boje na svim vanjskim zidovima. Stolarija je drvena i aluminijska. Kuća ima alarmni sistem sa videokamerama.
Na parceli nalazi se i podzemni spremnik za vodu koji skuplja kišnicu i koristi je za zalijevanje biljaka i trave čime se štedi na kućnoj opskrbi vodom, dok su u kući postavljeni filteri koji vodu čiste od kamenca.
Okućnica je potpuno uređena i ograđena.
Kuća ima i 2 vlastita parkirna mjesta te se prodaje kompletno namještena i opremljena.
Mirna i lijepa lokacija te blizina svih bitnih sadržaja čini ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže lijepu, prostranu i komfornu kuću sa bazenom koju je moguće prilagoditi kako za odmor i stanovanje tako i najam u turističke svrhe.
Vlasništvo uredno.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:
Bazen 30 m2
Roštilj
Klimatizacija
Podno grijanje
Okućnica
Mirno naselje
Blizina mora 1500 m
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
ID KOD AGENCIJE: 565
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 114 Muestra