HOTEL, PRODAJA, KORČULA, 613 m2, 8-soban + 6 VPM, Vela Luka, Propiedad comercial

HOTEL, PRODAJA, KORČULA, 613 m2, 8-soban + 6 VPM BRICK NEKRETNINE PREDSTAVLJAJU: Prodaje se mali obiteljski hotel, prvi red do mora, ukupne unutarnje površine 613 m2 koji se sastoji se od 8 soba. Okućnica hotela se sastoji od terasa koje se spuštaju do mora gdje se nalazi uređeno kupalište hotela. Terase su obučene u kamen s posađenim maslinama i mediteranskim biljem te su u funkciji vanjskog prostora restorana kao i vanjskog bara hotela. Tip hotela: Integralni Boutique Hotel Kategorizacija: 4 zvjezdice Hotel od 2023 g. posjeduje Certifikat za Eco Hotel. Uređenje hotela: Suteren: zajednička prostorija za druženje + mogućnost uređenja manjeg SPA. Jedna pomoćna soba za osoblje hotela. Prizemlje: recepcija, restoran/Bar, kuhinja/pomoćna kuhinja, sanitarni čvorovi, sanitarni čvor za zaposleno osoblje. 1. kat: 4 sobe ( 1x standard double room , 1x superior double room , 2x deluxe double room). 2. kat: 3 sobe (1x superior double room + 1x deluxe double room + 1x executive double room). Zasebna soba u depadansi (standard double room). Tip soba: Standard double room - 19 m2 Standard depadance room - 22 m2 Superior sobe s balkonom - 23 m2 Deluxe sobe s balkonom - 26 m2 Sve sobe su renovirane i opremljene 2018. i 2019. godine, a Deluxe executive double room 2023. godine. Parking: 6 parking mjesta Klimatizacija: 2 dizalice topline 16Kw+24 Kw (Uređaji Daikin ventilokonvektori) centralni PTV za toplu vodu (dizalica topline). Sustav pametnih soba sa kartičnim ulazom u sobe i upravljanja klimatizacijom (Adria electronic) sa softwerom. Recepcijski sustav: (PMS) Milenij sa podrškom channel managera Phobs . Skladište: 40 m2, praonica sa sanitarnim čvorom za zaposleno osoblje, cisterna za vodu (kišnica) 32 m2, gradski vodovodni priključak, priključak na javnu el. mrežu. Objekt je spojen na vlastitu septičku jamu s tim da uskoro po projektu općine treba doći do spajanja na gradsku kanalizaciju koja je trenutno na 300 m udaljenosti od objekta. Dodatne mogućnosti: Instaliranje solarne elektrane na sjenici parkirališta od 16 KW vršne snage (mogućnost financiranja iz EU fondova) + punjač za E- automobile. Vlasništvo: Vlasnički list 1/1 uredno, uporabna dozvola (rješenje o izvedenom stanju), rješenje od ministarstva turizma za kategorizaciju hotela (Integralni Hotel) - 4 zvjezdice. Ukupna unutarnja površina poslovnog prostora: 613 m2 - prvi red od mora. Cijena: na upit. Kupac nasljeđuje uhodan dugogodišnji posao iznajmljivanja hotela i vođenja restorana. Više informacija na upit. ID KOD AGENCIJE: 198