![ISTRA, ROVINJ - Obiteljski hotel smješten nadomak grada i plaža, Rovinj, Propiedad comercial](https://www.nekretnine365.com/files/08-2024/ad633860/istra-rovinj-obiteljski-hotel-smjesten-na-1602739052__large.jpg)
2,075,000.00 €
- 2112864 m²
Propiedad para
Venta
Propósito
servicio Industrial
Pies cuadrados
864 m²
Número de pisos
4
Piso
4
Dormitorios
21
Baños
12
Publicado
20.08.2024
Desarrolado
1999
Última reforma
2023
País
Croatia
Provincia / Región / Provincia
Istarska županija
Ciudad
Rovinj
Área urbana
Rovinj
Poštanski broj
52210
Permiso de construcción
sí
Certificado de propiedad
sí
Eficiencia energética
A+
Calefacción central
sí
Número de plazas de aparcamiento
7
Información adicional
ISTRA, ROVINJ - Obiteljski hotel smješten nadomak grada Rovinja i predivnih prirodnih plaža.
Predstavljamo ovu rijetku priliku za sve one koji su u potrazi za objektima u vidu investicije u turističke svrhe, a san im je posjedovati pravi mali obiteljski hotel, koji sadrži sve ono što je potrebno za razvoj pravog malog biznisa. Riječ je o već dobro uhodanom turističkom objektu, smještenom na mirnoj lokaciji bez gužvi i buke, a nalazi se i u neposrednoj blizini jednih od ljepših prirodnih plaža, kao i nezaobilaznog grada Rovinja.
Ova nekretnina trenutno predstavlja kombinaciju privatne rezidencije vlasnika, s nekolicinom soba i apartmana za najam turistima, a uz sve to objekt posjeduje i vlastiti restoran s profesionalnom kuhinjom. Ovaj se objekt tako proteže na sveukupno 4 etaže, odnosno suteren i zatim tri kata.
OPIS NEKRETNINE:
Hotel se sastoji od sveukupno 864m2 stambenoga prostora, koji se dijeli na suteren, i 3 dodatne nadzemne taže. U suterenu hotela nalazi nekoliko većih prostorija koje budući vlasnici imaju priliku jednostavno prenamijeniti u prostorije dodatnoga sadržaja, poput: Wellness zone, teretane, konobe, garaže, konferencijske sale i tome slično.
Prizemlje hotela, podijeljeno je u tri prostorije. Tako se s prednje strane prizemlja se nalazi jednostavan ali funkcionalan i opremljen restoran s kuhinjom, šankom i toaletima za goste i osoblje. Ovaj restoran svojim budućim vlasnicima nudi brojne mogućnosti, dok posjeduje i privatni parking s prednje strane objekta. U nastavku prizemlja se zatim nalaze prve dvije izdvojene hotelske sobe s kupaonicama za turiste i terasama, dok se sa stražnje strane prizemlja nalazi svijetao stan, kojega trenutno koriste vlasnici hotela, a koji se sastoji od komotnog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje smješteni u otvorenom tipu prostora, bez pregradnih zidova s izlazom na veliku terasu i okućnicu, ovaj stan posjeduje i jednu spavaću sobu i kupatilo.
Prvi kat hotela namijenjen je smještaju turista i sastoji se od 6 prostranih soba od kojih svaka posjeduje kupaonicu i izlaz na terasu. Tu se smjestio i apartman s dvije spavaće sobe, kuhinjom, dnevnim prostorom, kupaonicom i terasom.
Na drugome se katu hotela, nalaze se dva komotna apartmana od kojih svaki posjeduje dvije spavaće sobe, kupaonicu i veliki dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, te izlaz na terasu s otvorenim pogledom.
OPIS OKUĆNICE:
Kuća je smještena na prostranoj okućnici od 713m2, s prednje strane okućnice nalazi se dovoljno parking mjesta za sve goste u hotelu. Uz određene preinake je na okućnici moguće sagraditi bazen i lijepu ljetnu terasu koja bi služila kao produžetak restorana.
DODATNE INFORMACIJE:
Riječ je o samostalnom objektu koji svojim posjetiocima osim ugodnoga smještaje, pruža maksimalnu privatnost i mir tijekom boravka. Budući vlasnici tako imaju priliku da uz manja početna ulaganja mogu dobiti turistički objekt s okvirnih 40 kreveta.
* Vlasništvo je uredno, bez tereta, nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* Objekt se prodaje sa svom opremom.
* Mogućnost preuzimanja je gotovo odmah.
* Objekt bilježi pozitivne poslovne rezultate već nekoliko godina u nizu.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnine, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 32738
Número de referencia interno
633860
Agency ref id
32738
-
Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
-
Snimi kao PDF
- 74 Muestra