PAKOŠTANE – P2 - PREKRASNI PENTHOUSE NAMJEŠTEN I DIZAJNIRAN SPECIJALNO ZA TURIZAM I VAŠ ODMOR, Pakoštane, Apartamento

364,500.00 €
  • 3181 m²
Propiedad para
Venta
Pies cuadrados
81 m²
Dormitorios
3
Baños
1
Área de Terraza
71 m²
Publicado
29.10.2024
Condición
Nueva construcción
Desarrolado
2024
Ubicación
País
Croatia
Provincia / Región / Provincia
Zadarska županija
Ciudad
Pakoštane
Área urbana
Pakoštane
Poštanski broj
23211
Proširi Mapu
Permisos
Ubicación permiso
Certificado de propiedad
Información adicional
Eficiencia energética
En preparación
Estacionamiento
Número de plazas de aparcamiento
2
Descripción
Información adicional
PAKOŠTANE – PREKRASNI PENTHOUSE NAMJEŠTEN I DIZJANIRAN SPECIJALNO ZA TURIZAM I VAŠ ODMOR – P2 Ovaj projekat predstavlja jedinstvenu ponudu na hrvatskom tržištu stvarajući prvu klupsku apartmansku zgradu sa 6 jedinica namijenjenih isključivo za turizam, gdje vlasnik ne samo da može provesti svoj odmor u blizini Jadranskog mora, već biti u miru u daljini znajući da je njegova investicija pod stručnim nadzorom i vlasniku donosi pasivni prihod od iznajmljivanja. Sve ovo možete ostvariti uz podršku profesionalnih partnera i investitora, te ostvariti san poduzetnika iz cijele Europe - posjedovati stan uz usluge svojstvene luksuznim nekretninama duž jadranske obale. Projekt komercijalnog naziva “ALMIVER Club Residence” ima sljedeće karakteristike: - Ukupna površina zemljišta: 670 m2. m.; – Nalazi se sa strane Jadranske magistrale – Troetažna stambena zgrada između Jadranskog mora i Vranskog jezera. Za ovaj projekt plan razvoja temelji se na autentičnom, funkcionalnom i ergonomskom dizajnu. Planom je predviđeno stvaranje 6 apartmana potpuno namještenih. Konačni proizvod stanovi spremni za useljenje. Prodaja apartmana za privatne potrebe i kao gotov posao za daljnje iznajmljivanje turistima. Unutar modela usluga koje pruža Pinch Hospitality uključen je ugovor o postprodajnom održavanju i radu, tj. Pinch će upravljati zgradom kao nekretninom za iznajmljivanje turistima po principu "ključ u ruke". Nekretnina se nalazi u blizini supermarketa, igrališta, plaža, vrlo dobar pristup glavnoj cesti, nekoliko nacionalnih parkova. Trenutno u Pakoštanima i bližoj okolici nema firme ili obrta koji se bavi sličnim potpuno uslužnim projektima. Radi se o jedinstvenoj ponudi u sektoru nekretnina u regiji; a glavne karakteristike su joj: - Blizina drugih turističkih resursa kao što su: zaštićeni parkovi prirode, plaže, kulturne znamenitosti povijesne vrijednosti - Cestovna, pomorska i zračna infrastruktura (europski standardi) - Topla klima optimalna za turizam (6 mjeseci u godini) - Tim osoblja s velikim međunarodnim iskustvom u sektoru, kao i poznavanjem europskog jezika - Osoblje s karizmom i usmjerenošću na kupca - Brzo rastuće poslovanje - Poznavanje lokalnih pravnih procedura Pakoštane i okolica zanimljiva su za međunarodne i domaće turiste kao odredište, Još uvijek postoji veliki potencijal za razvoj turističkog sektora u Pakoštanima, a vlada zainteresirana za razvoj turizma u regiji. Postoji velika potražnja za apartmanima u Pakoštanima, a koncept je usmjeren na zadovoljavanje širokog spektra turističkih potreba, te mogućnost preprodaje; Nakon preuzimanja stanova postoji mogućnost pružanja slijedećih usluga: • Uprava za nekretnine • Usluge čišćenja; • Priprema objekta za doček vlasnika i njegovih gostiju; • Zastupanje vlasničke imovine; • Planiranje, organizacija radova obnove; • Kontrola podizvođača; • Brokerage; • Priprema nekretnina za iznajmljivanje na kraće i duže vrijeme; • Prijem gostiju; • Radovi preventivnog i korektivnog održavanja nekretnine; • Razvoj i implementacija marketinških i prodajnih koncepata u svrhu maksimiziranja prihoda; • Planiranje, izvedba i koordinacija projekata ključ u ruke. Kada i što se radi: PROJEKTNA DOKUMENTACIJA I DOZVOLE KOLOVOZ 2023. kupnja nekretnine; započet idejni projekt; • Vizualizacija, pregovori, “Sallying book”. STUDENI 2023. idejni projekt spreman; početak dizajn projekta; zahtjev uvjeta od štednje; SIJEČANJ 2024. glavni projekt spreman; početak ostale projektne dokumentacije; OŽUJAK 2024. podnošenje zahtjeva za dozvolu; SRPANJ 2024. dozvola spremna; početak službene prodaje; GRAĐEVINSKI RADOVI RUJAN 2024. Priprema za gradnju; temeljni radovi STUDENI 2024. Betonski radovi, • Pokrivanje krovova; • Komunikacije; • Prozori, vrata. SIJEČANJ 2025. Bojanje, Interijer. VELJAČA 2025. Nastavak rada na interijeru TRAVANJ 2025. Namještaj i okolica * Datum isporuke projekta može se pomaknuti do studenog 2025., ovisno o odzivu vladinih agencija uključenih u proces! Stanovi: STAN – PENTHOUSE 2 81 m2 Terasa 71 m2 CIJENE SU po sistemu ključ u ruke i potpuno namješteno i opremljeno. PENTHOUSE 2 € cijena po m2 € iznos bez PDV € iznos sa PDV Do ožujka 2024.: 3.600,00 291,600.00 364,500.00 Od travnja 2024 do Kolovoza 2024 3,700.00 299,700.00 374,625.00 Od rujna 2024. do siječnja 2025. 3.900,00 315.900,00 394.875,00 Od veljače 2025. 4.000,00 324.000,00 405.000,00 Nemojte propustiti ovu odličnu priliku. Obratite se nam s povjerenjem. Damir VAROŠANEC 00 385 (0)99 733 53 07 Ante GOLEŠ 00 385(0)99 222 30 54 ID KOD AGENCIJE: DA100061901

Información de contacto adicional
Número de referencia interno
671833
Agency ref id
DA100061901
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 46 Muestra
El nombre de su amigo *
El e-mail de su amigo *
Su nombre
Su e-mail
Mensaje
Captcha *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
Cargando...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    Iniciar sesión
    Nombre de usuario
    Contraseña
    ¿Olvidó su contraseña? Recordar