105,000.00 €
- 1524 m²
Propiedad para
Venta
Tipo de Terreno
Parcela urbana
Pies cuadrados
1524 m²
Publicado
01.11.2023
País
Croatia
Provincia / Región / Provincia
Primorsko-goranska županija
Ciudad
Čavle
Área urbana
Mavrinci
Poštanski broj
51219
Certificado de propiedad
sí
Información adicional
Prodaje se građevinsko zemljište velike kvadrature na Mavrincima. Graditi se mogu građevine različite namjene: stambene, mješovite, gospodarske, javne, društvene, sportsko-rekreacijske i ostalo. Može se kupiti i pola terena jer postoje dva prilaza. Voda, struja i plin su u neposrednoj blizini.
Obzirom na veličinu čestice moguća je parcelizacija na dvije čestice od 750 m2, moguća je gradnja zgrade ukupne GBP 600 m2 (tri nadzemne etaže).
Najveća dopuštena tlocrtna površina građevine poslovne namjene je 200 m2.
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0.3
Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (kis) iznosi 1.0
Najveća dopuštena visina građevine iznosi 10.5 m.
Unutar građevina poslovne namjene površina stambenog prostora može biti najviše 50 % bruto razvijenog prostora.
Najmanja udaljenost građevine od susjednih građevina iznosi 50% visine građevine, ali ne manje od 4 m od ruba građevne čestice.
Uvjeti za građenje manjih proizvodnih građevina(proizvodne, skladišne i servisne namjene) do 400 m2 tlocrtne površine:
Najveći koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0.5, visina je određena tehnološkim procesom i iznosi najviše 6m, i broj etaža je jedna etaža.
Prateći sadržaji građevina(garderoba, isanitarije) mogu se djelomično interpolirati unutar definirane visine, te formirati u dvije etaže.
Građevine moraju biti udaljene od građevne parcele stambene namjene i od regulacijskog pravca najmanje 10 m.
Odlična poslovno-investicijska lokacija!
ID KOD AGENCIJE: 5100-Z1202
Número de referencia interno
433100
Agency ref id
5100-Z1202
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 158 Muestra