KUĆA, PRODAJA, ZAGREB, JARUN, STAGLIŠĆE, 180 m2
Prodaje se obiteljska samostojeća kuća u Staglišću, stambene bruto površine 180 m2. Ukupna površina parcele iznosi 230 m2.
UVJETI GRADNJE:
- rekonstrukcija i gradnja novih građevina umjesto postojećih i interpolacija moguća je i na građevnim česticama manjim od propisanih za novu gradnju, uz uvjet da je kis 1,0, najveća visina tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, udaljenost građevina od međe susjedne građevne čestice postojeća, ali ne manje od 1,0 m za nove zamjenske građevine; "PREMA NOVOM GUP-U; za interpolaciju udaljenost od međe susjedne građevne čestice prema detaljnim pravilima" ; potreban broj PGM osigurati na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice); drugi lokacijski uvjeti "PREMA STAROM GUP-U; nisu ograničeni" A "PREMA NOVOM GUP-U; prema detaljnim pravilima"; u rekonstrukciji i gradnji nove zamjenske građevine umjesto postojeće postojeći kis i visina, veći od propisanih, mogu se zadržati, ali bez povećanja;
**prema detaljnim pravilima odnosi se na broj stanova (maks. 3 kom), maks površina 400 ili 600 m2 (kako je gdje određeno), min. zelenila 30%...
Parceli se može pristupiti s obje strane - pristup iz dvije ulice.
Kuća je građena u periodu od 1964. do 1970. godine.
Nalazi se u M1 zoni, urbana pravila 2.8.
Stambena kuća se sastoji od:
- SUTERENSKOG PROSTORA u kojem se nalazi stan koji se sastoji od: dnevnog boravka, kuhinje, 2 spavaće sobe, pomoćne sobe, kupaonice i izbe.
- PRIZEMLJA u kojem se nalazi stan koji se sastoji od: dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, 2 spavaće sobe, kupaonice, wc-a, terase, balkona, izbe i hodnika.
- POTKROVLJA - roh bau
Energetski certifikat je u izradi.
Mikrolokacija je idealna za obiteljski život. Kuća se nalazi u blizini svih bitnih sadržaja.
Orijentacija: istog-zapad-jug
Grijanje: plinsko centralno etažno i peć na drva
Parking: natkriveno parkirno mjesto
Vlasništvo: čisto
Cijena: 245.000,00 eura
ID KOD AGENCIJE: 5780
