Šestinski dol – Novogradnja! Stan s Privatnim Vrtom (Potkrovlje), Zagreb, Appartement

**Šestinski dol – Luksuzan trosobni stan u potkrovlju s galerijom i južnom orijentacijom** Predstavljamo vam prostrani trosobni stan smješten u potkrovlju ekskluzivne novogradnje u Šestinskom dolu, koja se sastoji od samo sedam stambenih jedinica. Ova jedinstvena nekretnina odlikuje se sofisticiranim dizajnom, visokokvalitetnom gradnjom i modernim tehnološkim rješenjima koja pružaju maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Stan je idealno orijentiran prema jugu, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Ukupna zatvorena tlocrtna površina stana iznosi m², dok je zbog kosina korigirana površina m². Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima galeriju, te dvije kupaonice s walk-in tuš kadama. Dodatni sadržaji uključuju loggiu površine 6.24 m², spremište od 4.5 m² i vanjsko parkirno mjesto od m², opremljeno instalacijama za punjenje električnih automobila. U stanu je implementiran **Vimar Smart Home sustav**, koji omogućuje upravljanje rasvjetom, termostatima, roletama i kolnim vratima putem aplikacije na mobitelu, čime je osigurana maksimalna praktičnost i tehnološka inovativnost. Sigurnost je zajamčena protuprovalnim vratima **Multilock Kolnoa**, dok visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim IZO staklom, električnim podizačima roleta i RAL ugradnjom osigurava vrhunsku izolaciju i energetsku učinkovitost. U dnevnom boravku ugrađena su staklena vrata, a krovni prozori **Velux** dodatno naglašavaju prozračnost i svjetlinu prostora. Kupaonice su opremljene najkvalitetnijim materijalima, uključujući ugradbene vodokotliće **Geberit**, walk-in tuš kade s kanalicama i **Grohe** armaturu. Sustav grijanja temelji se na dizalicama topline **Vaillant**, dok je svaka prostorija klimatizirana uređajima **Gree**, što jamči ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zgrada je građena prema najvišim građevinskim standardima, uključujući fasadu sa stiropor izolacijom debljine 20 cm, armiranobetonske konstrukcije i pregradne zidove izvedene po Knauf sustavu. Zajednički dijelovi uključuju hortikulturno uređen zajednički vrt površine 90 m², popločene površine te smetlarnik od čelika, čime je osigurana funkcionalnost i estetski dojam cijelog projekta. Useljenje je planirano za svibanj . godine, što ovu nekretninu čini idealnom prilikom za one koji traže moderan, luksuzan i funkcionalan dom u mirnom i ekskluzivnom okruženju Šestinskog dola. Za sva dodatna pitanja ili informacije, slobodno me kontaktirajte. Radujem se Vašem pozivu! Ivan Baričević GSM: + E-mail: ID KOD AGENCIJE: ZG72362