Prilika za investitore! Atraktivan poslovni prostor u centru s dvorišnom garsonjerom, Osijek, Propriété commerciale

IZUZETNA PRILIKA U CENTRU GRADA – POSLOVNI PROSTOR S IZLOGOM + GARSONJERA U DVORIŠTU! Savršeno za prenamjenu u LUKSUZNI APARTMAN S WELLNESS ZONOM Lokacija: CENTAR GRADA Ukupna površina: 67m2 (lokal 53,64 m2 i garsonjera 13 m2) Predstavljamo vam jedinstvenu nekretninsku priliku u srcu grada – ulični poslovni prostor s izlogom, trenutno u funkciji salona za uljepšavanje, s dodatnom garsonjerom smještenom u mirnom dvorišnom dijelu zgrade. POSEBAN POTENCIJAL: Ova nekretnina nudi iznimnu fleksibilnost – uz minimalna ulaganja, može se prenamijeniti u luksuzni apartman s privatnim wellnessom (jacuzzi, sauna, relax zona), dok se garsonjera u dvorištu može koristiti za dugoročni najam ili kao dio apartmanske ponude. IDEALNO ZA INVESTITORE I VLASNIKE KOJI ŽELE KOMBINACIJU POSLOVNOG I STAMBENOG PROSTORA! GLAVNE PREDNOSTI: - Ulični poslovni prostor s izlogom – visoka vidljivost i atraktivna pozicija - Garsonjera u dvorištu – potpuno odvojena jedinica, pogodna za najam - Centar grada – visoka frekventnost i odlična prometna povezanost - Gradska toplana – niske režije i pouzdano grijanje - Klima uređaj i video nadzor – komfor i sigurnost već osigurani Trenutačno potpuno namješten i u funkciji – moguća kupnja s opremom MOGUĆNOST PRENAMJENE: - Luksuzni apartman s privatnim wellness sadržajem - Studio za masažu, ljepotu, terapeutske tretmane - Showroom + odvojeni stan za najam - Boutique ured ili poslovni prostor s dodatnim smještajem INVESTICIJSKA ISPLATIVOST: - Visok potencijal dnevnog ili tjednog najma kroz turizam - Dvije odvojene jedinice – veća fleksibilnost i sigurnost povrata - Lokacija koja ne gubi na vrijednosti Ne propustite priliku za ulaganje koje se isplati – ovu kombinaciju prostora u centru grada rijetko ćete naći! Sve informacije na : + e-mail: ID KOD AGENCIJE: