GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE, 200 m OD MORA, MRLJANE - PAŠMAN, Pašman, Terrain

Na prodaju GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE u mjestu Mrljane na otoku Pašmanu. OPIS NEKRETNINE: - neizgrađeni uređeni dio; - mirna i tiha pozicija; - udaljeno 200 m od mora. Prema zadnjem UPU planu: Koeficijent tlocrtne izgradivosti - 0,35 Koeficijent iskoristivosti - 0,7 Maksimalna visina zgrade - 9,0 m Osnovni uvjeti za građenje stambene zgrade tipa A slijede: - max. građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 300 m2 (do 450 m2 s pomoćnim građevinama). - max. dozvoljena katnost je:Po+P+1+Pk ili Po + S + P+1+ Krov. - max. visina zgrade je 7,50 m. Broj stambenih jedinica za stambenu zgradu tip A ovisi o načinu gradnje, i to: - najviše tri (3) stana za samostojeću zgradu - najviše dva (2) stana za dvojnu zgradu - najviše jedan (1) stan za zgradu u nizu. Osnovni uvjeti za građenje stambene zgrade tipa B slijede: - max. građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 450 m2 (do 600 m2 s pomoćnim građevinama). - max. dozvoljena katnost je: Po+P+2+Krov ili Po+S + P+1+ Pk. - max. visina zgrade je 9,0 m (2) Stambena zgrada tipa B može imati najviše četiri (4) stana. CIJENA: m2 (cijela parcela) = 300 €/m2 - gornja prema glavnoj cesti Mrljane je jedno od naselja na otoku Pašmanu koji se nalazi u zadarskom arhipelagu, a s Biogradom ga veže redovna trajektna linija. U antičko doba je naselje bilo podno brda Semić, a danas je smješteno uz obalu gdje se ističe lijepa pješčana plaža. Stanovnici se oduvijek bave poljoprivredom i pomorstvom i u novije vrijeme turizmom. S obližnjeg brda pruža se prekrasan pogled na pašmanski kanal. Prekrasna pješčana plaža privlači sve više turista, a stanovnici, tradicionalno vrsni brodari, u novije doba se bave i nautičkim turizmom. Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem. Šifra objekta: 23-029N