Gračani Kuća Prilika, Podsljeme, Maison

685,000.00 €
  • 5356 m²
Property for
Vendita
Type Maison
détaché
Square feet
356 m²
Taille du lot
576 m²
Bedrooms
5
Publié
29.10.2024
État
Built
1965
Localisation
Pays
Croatia
Etat / Région / Province
Grad Zagreb
Ville
Podsljeme
Poštanski broj
10000
Proširi Mapu
Permis
Permis de construire
oui
Permis de location
oui
Certificat de propriété
oui
Informations complémentaires
Consommation d’énergie
A
Parking
Garage
oui
Nombre de places de parking
2
Place de parking couvert
oui
Description
Information suppléméntaire
Lokacija: Gračani Ova trokatna samostojeća zgrada prostire se na 324m², smještena na prostranom zemljištu ukupne površine od 876m² (705m² + 171m²). Ova veoma prilagodljiva zgrada uključuje podrum s površinom od 70m², koji obuhvaća skladišni prostor od 45m² i komunikacijski prostor od 5m². Prizemlje nudi dodatnih 73.5m², upotpunjeno terasom na otvorenom od 40m². Na vrhu strukture nalazi se krovna površina od 66.8m². Izvorno izgrađena 1965. godine uz važeću građevinsku dozvolu, struktura je prošla rekonstrukciju i kasniju legalizaciju. Nekretnina se prostire na ukupnu površinu zemljišta od 876m², uključujući 705m² pod registriranom vlasništvu i dodatnih 171m² kao ne-registrirano vlasništvo. Smještena na adresi Gračanska cesta 217, gradilište se nalazi s desne strane Gračanske ceste, utopljeno na južnom padinom. Nekretnina također ima dobro održavan travnjak (voćnjak). Ova zgrada je pogodna za formiranje tri individualne stambene jedinice, te je savršena prilika za adaptaciju u dom iz snova Uživajući u izvrsnoj lokaciji duž glavne Gračanske ulice, ova nekretnina se nalazi u blizini žičare za Sljeme i povoljno je smještena preko puta trgovačkog centra Meridijan i javnog velikog besplatnog parkirališta. Vlasništvo: Privatno 1/1 Cijena: 685.000,00 eura Dokumentacija za parcelu i zgradu je priložena. Razgledavanje nekretnine - samo uz prethodni dogovor. Postojeće stanje u vezi sa Prostornim planom (GUP) i potencijal za izgradnju: PARCELA SE NALAZI UNUTAR ZONE IZUZETAKA URBANOG PLANIRANJA 2.1, I PODLOŽNA JE PROPISIMA NAVEDENIM U URBANOM PLANIRANJU 2.2. MAKSIMALNA DOZVOLJENA BRUTALNA GRADSKA POVRŠINA (BGP) ZA STRUKTURE NA PARCELI JE 400M². S OBZIROM NA TO DA POSTOJEĆA ZGRADA OBUHVATA BRUTO PODNU POVRŠINU OD 323M² I GARAŽNI PROSTOR OD 40M², UKUPNA ZAJEDNIČKA POVRŠINA JE 363M². TEORETSKI, BGP PODRUČJE MOŽE SE POVEĆATI ZA 37 M2, ŠTO NIJE PUNO. ZA IZRAČUN BRUTALNE GRADSKE POVRŠINE UZIMAJU SE U OBZIR DIMENZIJE SVIH ZGRADA I KATOVE NA PARCELI. PARCELA SE PROSTIRE NA POVRŠINU OD 705M², S MAKSIMALNIM PRINOSOM OD 0.6, REZULTIRAJUĆI POTENCIJALNIM UKUPNIM OD 423M². ID KOD AGENCIJE: ZG70958

Informations de contact supplémentaire
Numéro de référence interne
669822
Agency ref id
ZG70958
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 14 Affiche
Noms de vos amis *
Les adresses emails de vos amis *
Votre nom
Votre adresse email
Message
Captcha *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
Chargement en cours...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    Connecté
    Nom d’utilisateur
    Mot de passe
    Mot de passe oublié? Rappel