![ISTRA, KANFANAR - Nova autohtona vila s bazenom unutar zatvorenog kompleksa, Žminj, Maison](https://www.nekretnine365.com/files/03-2024/ad575922/istra-kanfanar-nova-autohtona-vila-s-bazenom-53250771__large.png)
575,000.00 €
- 44187 m²
Property for
Vendita
Type Maison
détaché
Square feet
187 m²
Taille du lot
766 m²
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Publié
06.06.2024
Nouvelle construction
oui
Built
2024
Pays
Croatia
Etat / Région / Province
Istarska županija
Ville
Žminj
City area
Žminj
Poštanski broj
52341
Permis de construire
oui
Certificat de propriété
oui
Nombre de places de parking
2
Place de parking couvert
oui
Information suppléméntaire
ISTRA, KANFANAR - Nova autohtona vila s bazenom unutar zatvorenog kompleksa
Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, brojnih arheoloških lokaliteta, bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda i slično.
U Kanfanaru ćete naći mir koji je tipičan za mala sela u zaleđu Istre, iako imate sve na dohvat ruke. Malo mjesto gdje se blaga mediteranska klima sjedinila s prirodnim obilježjima unutrašnje Istre udaljeno 15 minuta vožnje od Rovinja i samo 2 km od izlaza s autoceste.
U malom selu udaljenom nekoliko kilometara od tog simpatičnog gradića, prodajemo ovu prekrasnu autohtonu vilu koja je dio zatvorenog kompleksa koji će sadržavati 9 prekrasnihmediteranskih vila s bazenom.
Vila 3 koncepirana je kao katnica ukupnje neto površine 187 m2.
Prizemlje se sastoji od natkrivenog ulaza, predprostora, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice napravljene po openspace konceptu, dva spremišta, jedne spavaće sobes kupaonicom, još jedne kupaonice te velike natkrivene terase s vanjskom kuhinjom.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.
Na okućnici od 766 m2 nalazi se već spomenuta ljetna kuhinja s roštiljem, prekrasan bazen površine 8x4 m2 sa sunčalištem obloženo kamenom te dodatno zelenilo s posađenim biljkama koje će se zalijevati putem sustava navodnjavanja.
Za Vaše limene ljubimce osigurana su 2 natkrivena parkirna mjesta popločena tlakavcem.
Podno grijanje planirano je na prizemlju i na katu, dok je hlađenje predviđeno klima uređajima (svaka soba + dnevni boravak).
Kuća je orijentirana južno te otvorena prema svijetlosti i suncu gotovo cijeli dan, uz istodobno osiguravanje maksimalne privatnosti svake pojedinačne kuće.
Kuća će biti građena u tipičnom istarskom stilu gdje se naglasak stavio na materijale sa kojima su se takve kuće gradile nekada davno.
Demit fasada je debljine 10 cm i ona dolazi na pročelje u kombinaciji sa kamenom.
Unutarnja i vanjska stolarija drvena.
Podovi keramika, stepenice kamen.
Rukohvati i ograde kovano željezo.
Ulazni portun u naselje biti će na elektromotor te će se njime upravljati daljinskim upravljačem.
Ova prekrasna katnica idealna je za investiciju u turističko iznajmljivanje ili za obiteljski dom! Udaljenost od Pule je 30 km, a Rovinja 20 km, što stanovnicima pruža blizinu urbanim sredinama i moru, ali uz istovremenu mogućnost življenja u miru i tišini šarmatnog istarskog sela.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 18756
Numéro de référence interne
575922
Agency ref id
18756
-
Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
-
Snimi kao PDF
- 104 Affiche