760,000.00 €
- 54229 m²
Property for
Vendita
Type Maison
détaché
Square feet
229 m²
Number of Floors
2
Bedrooms
5
Bathrooms
4
Publié
02.09.2024
Nouvelle construction
oui
Built
2025
Pays
Croatia
Etat / Région / Province
Istarska županija
Ville
Poreč
City area
Matulini
Poštanski broj
52440
Permis de construire
oui
Permis de location
oui
Certificat de propriété
oui
Consommation d’énergie
En préparation
Nombre de places de parking
3
Information suppléméntaire
Ekskluzivna Vila - Vaša Oaza u Matulinima, Poreču
Otkrijte jedinstvenu priliku u selu Matulini, udaljenom samo 8 500m od obale i centra grada Poreča (10 minuta vožnje autom).
Predstavljamo vam ovu prekrasnu vilu, modernog dizajna čija gradnja upravo započinje na parceli od 914m2, nalazi se na idealnom mjestu za ljubitelje tišine s blizinom svih gradskih sadržaja.
Ukupna netto stambena površina je 229,00m2, ograđeno dvorište s bazenom (30,84m2) te ljetnom kuhinjom (9,86m2).
Ova moderna vila idealno je koncipirana kroz dvije etaže. Glavni ulaz je na južnom pročelju s natkrivenim prolazom koji vodi u elegantni hodnik, a koji povezuje prostorije i pruža pristup udobnom dnevnom prostoru: kuhinja + blagovaonski dio + dnevni boravak s izlazom na terasu, spavaća soba s kupaonicom, gostinjski wc. Unutarnjim stubištem dolazimo na kat na kojem su smještene 3 spavaće sobe, svaka s kupaonicom i balkonom s prekrasnim pogledom na okoliš.
Tehnički opis:
Krovna konstrukcija: armiranobetonska ploča debljine 18 cm , toplinska i hidro izolacija .
Međukatne konstrukcije se izvode kao armiranobetonska ploča debljine 18 cm
Fasada se izvodi kao ETICS sustav fasade od toplinske izolacije debljine 8 cm i završnog fasadnog sloja.
Za vanjsku stolariju predviđena je od pvc-a troslojna stolarije, sa el. podizačima roleta i ugrađenim komarnicima.
Unutarnja vrata: dizajn drvo od prirodnog furnira obrađena lazurnim premazom.
Podovi se izvode kao „plivajući podovi“ s toplinsko zvučnom izolacijom.
Podne obloge: prizemlje keramika dok se u spavaćim sobama planira postavljanje parketa.
Grijanje Vile: planirano je dizalicom topline zrak-voda koje služi kao energent za grijanje
potrošne tople vode i podno grijanje.
Za grijanje prostorija u prijelaznom razdoblju i hlađenje predviđeni su split sistemi (dizalice topline zrak-zrak).
Također u dnevnom boravku postoji i dimnjak na koji je moguće spojiti kamin.
Ulazne vrata u ogradi na automatsko otvaranje.
Vrt: Automatsko navodnjavanje, Travnjak i mediteransko bilje.
Vanjska rasvjeta, tri parkirna mjesta, alarmni sustav i video nadzora.
Savršeno kombinirajući luksuz i udobnost, ova nekretnina pruža izvanredan stil života na istarskoj obali.
Razgledi su dostupni uz prethodni dogovor. Za više informacija i rezervaciju termina za razgled, kontaktirajte nas još danas na +385 91 2848 310, Višnja
Cijena 760.000 EUR-a
Vaš Partner za Pametnu Kupovinu i Prodaju Nekretnina.
ID KOD AGENCIJE: 1817
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 281 Affiche