Istra - Poreč, luksuzna vila sa saunom i pogledom na more, Poreč, Maison

1,550,000.00 €
  • 64383 m²
Property for
Vendita
Type Maison
détaché
Square feet
383 m²
Taille du lot
1323 m²
Number of Floors
1
Bedrooms
6
Bathrooms
4
Publié
20.11.2024
État
Nouvelle construction
oui
Built
2024
Localisation
Pays
Croatia
Etat / Région / Province
Istarska županija
Ville
Poreč
City area
Poreč
Poštanski broj
52440
Proširi Mapu
Permis
Permis de construire
oui
Permis de location
oui
Certificat de propriété
oui
Informations complémentaires
Consommation d’énergie
En préparation
Parking
Nombre de places de parking
4
Description
Information suppléméntaire
Kaiser Immobilien nudi u prodaju novoizgrađenu luksuznu vilu sa predivnim pogledom na more. Na zapadnoj obali Istre, na zavidnoj lokaciji okružena vinogradima i maslinicima najboljih Istarskih vinara i maslinara, u blizini domaćih proizvođača autohtonih Istarskih delicija smjestila se ova nadasve jedinstvena i luksuzna vila na predivnoj parceli od 1323 metra kvadratna. Vila bruto veličine 335 metara kvadratnih što čini 241 metar kvadratni netto, udaljena je samo 10 km od centra grada Poreča i plaža grada Poreča. Svi bitni sadržaji kao šta su supermarket, restorani, škola, vrtić, dom zdravlja i ljekarna nalaze se u neposrednoj blizini vile. Vila je završena ove godine te je spremna ponosno se predstaviti novim vlasnicima. Ova impozantna vila sastoji se od prizemlja i prvog kata koji su povezani armiranobetonskim stubištem vrlo modernog dizajna. U prizemlju vile nalazi se: hodnik, stubište, toalet, utility, vinsko spremište, tehnička soba, kuhinja i blagovaonica, dnevni boravak, sauna, dvije natkrivene terase i spremište. Prizemlje vile čini ukupnu netto površinu od 167.60 metara kvadratnih. Na katu vile nalaze se: četiri spavaće sobe sa četiri kupaonice, hodnik, dvije natkrivene terase te jedna nenatkrivena terasa. Kat vile ukupne je netto površine 135 metra kvadratnih. Grijanje vile ugrađeno je preko dizalica topline (multisplit sustav), kupaonice imaju ugrađeno električno podno grijanje, varijanta mrežica sa kabelom. Stolarija je dvoslojna aluminijska sa roletama. Unutarnja vrata su drvena i puna. Podovi imaju termoizolaciju i toplinsku izolaciju. Vila je projektirana da štiti od buke. Vila sadrži 4 parkirna mjesta, ima asfaltirani prilaz te javnu kanalizaciju. Bazen je 60 metara kvadratnih brutto površine. Vrlo važno za istaknuti je da se je cijela vila gradila vrlo kvalitetnim materijalima te se je pazilo na svaki detalj koji će novim vlasnicima omogućiti uživanje u luksuzu i predivnom ambijentu. Upravo iz tog razloga tu su se našli npr. keramika Lea, sanitarije Catalano, armature Paffoni, fasada Sto, aluminijska stolarija, klima Samsung i tako dalje. Cijeli koncept vile dizajniran je na open space prostorije, vrlo velike i otvorene prolaze sa pregrštom svjetlosti i nadasve predivnim pogledom na more. Vila je spoj luksuza u maloj autohtonoj Istarskoj sredini. Vila je čisto vlasništvo te posjeduje sve dozvole. Obzirom da je vlasnik vile u sustavu pdv-a, kupac je oslobođen plaćanja poreza od 3% u Republici Hrvatskoj. Udaljenost nekretnine do mjesta: Poreč - Zračna luka Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Beč, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Munchen, 565 km Ukoliko planirate započeti vaš novi život u Istri, te ste u potrazi za idealnom nekretninom za vas., obratite nam se sa povjerenjem na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: [email protected]. Agencijska provizija iznosi 3%+pdv. ID KOD AGENCIJE: 113-187

Informations de contact supplémentaire
Numéro de référence interne
647735
Agency ref id
113-187
Numéro du contact
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 142 Affiche
Noms de vos amis *
Les adresses emails de vos amis *
Votre nom
Votre adresse email
Message
Captcha *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
Chargement en cours...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    Connecté
    Nom d’utilisateur
    Mot de passe
    Mot de passe oublié? Rappel