1,590,000.00 €
- 85427 m²
Property for
Vendita
Type Maison
résidentiel et commercial
Square feet
427 m²
Taille du lot
517 m²
Number of Floors
3
Bedrooms
8
Bathrooms
5
Publié
01.11.2024
Built
1980
Pays
Croatia
Etat / Région / Province
Istarska županija
Ville
Pula
City area
Centar
Poštanski broj
52100
Permis de construire
oui
Certificat de propriété
oui
Chauffage central
oui
Nombre de places de parking
5
Information suppléméntaire
ISTRA,PULA - Kuća sa restoranom 100m od plaže! TOP LOKACIJA!
Posredujemo u prodaji poslovno-stambenog objekta. sastoji se od 3 stambene jedinice, restorana i bara.
U prizemlju zgrade se nalazi poslovni prostor koji predstavlja ugostiteljski objekt (restoran) koji se sastoji od ulaznog prostora sa šankom, salom, kuhinjom, slastičarnom, sanitarnih čvorova, natkrivene i zatvorene terase, vanjske terase, bara i pomoćnih prostora, ukupne površine 214m2. Isto tako i bar površine 30m2.
Radi se o uhodanom objektu koji posluje više od 30 godina.
Na prvom katu se nalaze dva odvojena stana. Jedan stan ima površinu od 25m2 a sastoji se od kupaonice, kuhinje i sobe sa izlazom na terasu.
Drugi stan ima površinu 98,30m2 i sastoji se od kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i terase od 11,50m2 koju dijeli sa manjim stanom.
Na drugom katu se nallazi stan površine 88,29m2 a sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, kupaonice te dvije terase od 11,50 i 8 m2.
Kroz cijelu nekretninu sprovedeno Plinsko Etažno centralno grijanje.
Nekretnina je kompletno namještena kako stanovi, tako i poslovni prostori i kao takvi se prodaju.
U okolišu se nalazi 5 parkirnih mjesta..
Riječ je o visoko vrijednoj lokaciji u okolici grada Pule, poznatoj po većem broju obiteljskih vila, luksuznih vila za odmor, kao i po visoko luksuznim manjim hotelima. Ono što ovu lokaciju čini posebnom jest i neposredna blizina poznate obnovljene marine koja nudi mogućnost veza kao i brige o jedrilicama, gliserima i većim jahtama.
Jednako tako, moramo spomenuti kako se na svega 100 m udaljenosti nalazi uređena plaža, predivna šetnjica uz obalu, a koja se proteže kroz naselje i park šume. Ova je lokacija idealna destinacija za odmor i opuštanje tijekom cijele godine, upravo zato što je poznata po svojem miru i privatnosti, bez velike buke i gužvi.
U neposrednoj blizini nalaze se i grad Pula, Medulin, Fratarski otok, kao i poznati turistički resort Verudela.
Za sva dodatne pitanja, potrebne informacije nazvati agenta.
Cijenjeni klijenti, napominjemo kako je razgled nekretnine i daljnje radnje vezane za
kupoprodaju moguće, isključivo na temelju potpisanog posredničkog ugovora s našom
agencijom na osnovu kojega naplaćujemo posredničku proviziju u slučaju realizacije
kupoprodaje, a sve skladno s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 28903
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 237 Affiche