860,000.00 €
- 102374 m²
Property for
Vendita
Type Maison
résidentiel et commercial
Square feet
374 m²
Taille du lot
441 m²
Number of Floors
2
Bedrooms
10
Bathrooms
2
Publié
19.10.2024
Built
1900
Dernière rénovation
2018
Pays
Croatia
Etat / Région / Province
Istarska županija
Ville
Pula
City area
Veruda
Poštanski broj
52100
Certificat de propriété
oui
Consommation d’énergie
En préparation
Information suppléméntaire
ISTRA, PULA - Nekretnina s puno potencijala! PRILIKA!
Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah.
Na traženoj lokaciji lokaciji na samo 900 metara od najljepših plaža prodaje se 3/4 stare austrougarske vile gdje su smješteni svi neophodni sadržaji (tržnica, dom zdravlja, škola, vrtić, jaslice, i gdje se nalazi niz lokala). Udaljenost od mora i poznatog šetališta Lungo mare 10-15 min hoda. Objekt se sastoji od dva stana i ugostiteljskog objekta s terasom. Jedan stan nalazi se na prvom katu (138m2), a drugi stan u visokom potkrovlju (145m2). Stanove je potrebno kompletno renovirati. Isti imaju veliki potencijal te se mogu napraviti sobe ili podijeliti na više stanova.
Nekretnina je etažirana.
Lokal se nalazi u suterenu-podrumu. Ima 72m2+20m2 prostorija koja je namijenjena kuhinji u funkciji lokala + sanitarni čvor. Lokal je kompletno renoviran 2018 godine (nove instalacije i oprema). Osim navedenog u funkciji lokala je terasa od 441m2, lijepo uređena s vanjskim šankom i skladištem.
Moguća je i zamjena za stan u Zagrebu i dr. uz nadoplatu.
Nekretnina ima veliki potencijal obzirom da postoji mogućnost prenamijene za obavljanje raznih djelatnosti, vinoteka, apartmani, hostel, ordinacije dentalne medicine, plastične kirurgije i sl, uredi....
Ova nekretnina je vrhunska prilika obzirom na lokaciju i zgradu u kojoj se nalazi, a nudi puno potencijala za budućeg vlasnika. Blizina mora, škole, vrtića, igrališta, banke, trgovine, restorana, pošte i svih ostalih sadržaja ukazuje na veliku prednost te se može koristiti za cjelogodišnje stanovanje, ali i za iznajmljivanje u turističke svrhe!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 16384
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 176 Affiche