650,000.00 €
- 63356 m²
Property for
Vendita
Type Maison
résidentiel et commercial
Square feet
356 m²
Taille du lot
463 m²
Number of Floors
2
Bedrooms
6
Bathrooms
3
Publié
29.10.2024
Built
1986
Pays
Croatia
Etat / Région / Province
Istarska županija
Ville
Novigrad
City area
Novigrad
Poštanski broj
52466
Permis de construire
oui
Certificat de propriété
oui
Consommation d’énergie
D
Nombre de places de parking
6
Information suppléméntaire
Novigrad je mali ribarski i turistički grad smješten na zapadnoj obali istarskog poluotoka. Prepun je sadržaja koji privlače brojne turiste i investitore po ljeti ali i sve više tijekom cijele godine. Geografski položaj ga čini iznimno atraktivnim kako za strane tako i domaće posjetitelje koji ga posjećuju te se redovito vraćaju.
U Novigradu, na odličnoj lokaciji na svega 400 m od mora smjestila se ova kuća od 356 m². U prizemlju nalazi se prostrani i lijepi ugostiteljski objekt – restoran sa velikom salom sa šankom i stolovima, kuhinjom, sanitarnim čvorom (muški i ženski), popratnim prostorijama za pripremu i skladištenje hrane te garderobom i kupaonicom za osoblje restorana koji se rasprostire na 199 m². Restoranu pripada i velika natkrivena vanjska terasa koja se po želji može proširiti ovisno o potrebama. Terasa je u potpunosti natkrivena te postoje zastori kojima se ista može djelomično zatvoriti kako bi se mogla koristiti i u zimskom periodu. Uz sve navedeno, u prizemlju se nalazi i dodatni skladišni prostor koji se može iskoristiti i za dodatno proširenje kapaciteta restorana. Uz ugostiteljski objekt dolazi sva oprema potrebna za otvaranje restorana (hladnjača, hladnjaci, aparati i ostali inventar).
Na prvom katu kuće smješten je prostrani stan od 157 m² koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe, kuhinje sa blagovaonicom, 2 kupaonice, 4 spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na veliku terasu kao i dnevna soba sa kojeg puca predivan pogled na more. Ukoliko vlasnik ima želju, stan je moguće i podijeliti na više manjih stambenih jedinica za turizam ili privatne potrebe.
Iznad prvog kata nalazi se visoko potkrovlje na kojem je uz preinake moguće napraviti još jedan veliki stan penthouse sa predivnim pogledom na more.
Objekt je u vlasništvu firme. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
ZA SVE INFORMACIJE NAZVATI NA BROJ:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ
ID KOD AGENCIJE: 67267
Numéro de référence interne
676904
Agency ref id
67267
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 25 Affiche