OTOK RAB, PALIT - Moderna vila s bazenom okružena prirodom, Rab, Maison

2,000,000.00 €
  • 63350 m²
Property for
Vendita
Type Maison
détaché
Square feet
350 m²
Bedrooms
6
Bathrooms
3
Publié
12.11.2024
État
Nouvelle construction
oui
Localisation
Pays
Croatia
Etat / Région / Province
Primorsko-goranska županija
Ville
Rab
City area
Palit
Poštanski broj
51280
Proširi Mapu
Permis
Permis de construire
oui
Certificat de propriété
oui
Informations complémentaires
Consommation d’énergie
A
Parking
Garage
oui
Nombre de places de parking
4
Description
Information suppléméntaire
OTOK RAB, PALIT - Moderna vila s bazenom okružena prirodom Na otoku Rabu, u mirnom mjestu od mora udaljenog 1 km, prodaje se moderna vila okružena gustom šumom s privatnim pristupom mostom preko potoka. Zemljište ima oko 5000 m2, a opremljeno je sigurnosnim kamerama i alarmnim sustavom. Na samom ulazu na posjed postavljena su čelična klizna vrata koja se otvaraju putem mobilne aplikacije. Projektiranju se pristupilo na jedinstven način, tako da vila bude zaštićena od vjetra, oborina i prodiranja sunca duboko u prostor u ljetnim mjesecima. Od samih temelja, građena je vrlo kvalitetno, funkcionalno i jedinstveno. Temelji su trakasti sa vertikalnim i horizontalnim armirano-betonskim serklažima, stropna konstrukcija je također armirano betonska, a središnji do vile je ojačan također AB zidovima. Ovakva konstrukcija pruža visoku statičku otpornost na seizmička djelovanja. Betonska ploča izolirana je s dodatkom vodonepropusnog aditiva u betonsku ploču čime je spriječeno prodiranje kapilarne vlage te je premazana hidroizolacijskim SIKA premazima. Iznad stiropora od 21 cm, postavljen je visokokvalitetan parket u svijetlim tonovima, koji stvara divan osjećaj ugodnosti u prostoru. Vanjski zidovi od 52 cm su blok opeka + stiropor 12 cm + Baumit fasada, dok je unutrašnji dio zidova prekriven gips-kartonskim pločama lijepljenim izravno na zid. Takav način gradnje osigurava iznimnu izolaciju od toplinskog gubitka i vodene pare. Vrijedi napomenuti da je visina prostora 303 cm, što daje moderan i luksuzan osjećaj obitavanja u prostoru. Krovna izolacija uključuje parnu branu, EPS termoizolaciju 25-32 cm, hidroizolacijsku foliju, geotekstil i sloj šljunka. Izvedeno prema najnovijim standardima, ovakvo krovište pruža ugodnu klimu unutar objekta tokom čitave godine. Na krovnoj površini od 400 m2, postavljena je kompletna infrastruktura za podizanje solarne elektrane. Cjevovodi s krova spojeni su u cisternu od 50 m3, pružajući dovoljno kišnice za zalijevanje posađenog bilja ili povrtnjak ispred vile. Unutrašnji dio prizemnice je tlocrtno dobro osmišljen, a moglo bi ga se podijeliti na dva dijela. Stambeni dio sadrži: ulazni hodnik, kupaonicu sa „walk-in“ tušem, gostinjski WC i dvije spavaće sobe s garderobom (jedna ima vlastitu kupaonicu) smještene su u pozadini dok je prednji dio s pogledom na bazen i dvorište sadržan od „open-space“ prostora sa luksuzno opremljenom "Scavolini" kuhinjom sa blagovaonicom, centralnim kuhinjskim otokom i dnevnom sobom. Preostali dio građevine je dodatna soba s teretanom i izlazom na terasu s bazenom, dok se iza nje nalazi garaža za dva automobila, u sklopu objekta. Krovne strehe, dužine po 2 metra, natkrivaju staklene stijene – ljeti kada je sunce visoko ne ulazi u prostor, dok se po zimi, s obzirom na drugačije kretanje sunca, prostor zagrijava i dobiva puno svjetlosti. Prostrana terasa, jednim dijelom natkrivena, sadrži bazen i ljetnu kuhinju te mnogo mjesta za opuštanje.. Kombinacija kamene fasade u potpunosti je ovu unikatnu vilu stopila sa položajem u prirodi. Moderna prizemnica, izgrađena od najkvalitetnijih materijala sa luksuznim namještajem odlična je investicija za bijeg od gradskih gužvi. Posjeduje energetski certifikat razreda „A“. *** Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 23701

Informations de contact supplémentaire
Numéro de référence interne
523281
Agency ref id
23701
Numéro du contact
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 670 Affiche
Noms de vos amis *
Les adresses emails de vos amis *
Votre nom
Votre adresse email
Message
Captcha *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
Chargement en cours...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    Connecté
    Nom d’utilisateur
    Mot de passe
    Mot de passe oublié? Rappel