EKSKLUZIVNO - Očaravajući agroturizam u blizini NP Krka, Šibenik - Okolica, Propriété commerciale

EKSKLUZIVNO! Divno imanje u blizini NP Krka - utočište za istinske ljubitelje prirode! Na svega 9 km od ovog prekrasnog imanja, moguće je istražiti i nezaobilaznu Krku uz desetke slikovitih staza i vidikovaca. Kanjon rijeke Čikole uz šetnicu kao i izlet u kanjon Čikole na via ferratu idealan je za ljubitelje aktivnog odmora i rekreacije, početnike i avanturiste, za uživanje s obitelji i prijateljima. Doživljaj je izvanredan dok prolazite kroz zaštićeni prirodni krajobraz, gdje nema gužve i zaista ćete uživati u prirodnom miru. Takoder, neposredno u blizini agroturizma nalazi se i Pitoreskna šetnica Visovac-Roški slap idelana je za ljubitelje hodanja i aktivnog odmora. Od Visovačkog jezera do Roškog slapa može se i poučno-pješačkom stazom staza Stinice – Roški Slap – Oziđana pećina. Staza obiluje biološkim i geološkim fenomenima, a duga je osam kilometara. U ponudi je nekoliko različitih jedinica za smještaj: izdvojena kamena kuća za odmor, topli obiteljski apartmani ili dvokrevetne sobe za goste u pokretu. Za vaš well-being nagrada će biti trenutak samoće u sauni, a potom čašica domaćeg vina uz omiljeno štivo u toploj kupki. Uz stambeni prostor, ovo nevjerojatno imanje nudi i poslovne prostore, restoran, teretanu, dječije igralište, itd. - Sve jedinice imaju vlastitu kupaonicu koja se sastoji od tuš kabine, školjke i lavandina. - Sve sobe i apartmani imaju balkon ili terasu. - Svaka jedinica ima klimu, sve klime su a++ - Objekt ima mediteranski vrt koji je pomno održavan, a u centralnom dijelu se nalazi umjetni potočić čiji žubor gostima ulješava ambijent samog doručka koji se odvija u sjenici uz vrt. Na prvom objektu nalazi se zgrada mješovite uporabe, te ima predinstalirano podno grijanje koje se može pokrenuti instalacijom kotlovnica u podrumu. Na krovu se nalaze solarni paneli koji u cijelosti pokrivaju potrošnju tople vode i bojler od 300L. Na istom terenu je bazen i kotlovnica. Zgrada mješovite namjene sastoji se od: - tri obiteljske sobe od 40m2, dvije sobe imaju po dva wc-a kupaonice, jedna ima jedan wc/kupaonicu, od čega se dvije obiteljske sobe mogu koristiti i kao zasebne dvokrevetne sobe gdje dobivamo umjesto dvije obiteljske za 4 osobe 4 dvokrevetne. (kapacitet za svaku od soba - 4, ukupno 12) - dvije dvokrevetne sobe koja je jedna od 14m2, druga od 18m2 (kapacitet 2 osobe po sobi) Sve su sobe kategorizirane sa 4*, osim male dvokrevetne koja se također ako će se zadvoljiti potrebe 4 * može registirati kao jednokrevetna. - manja prostorija od cca 4 m2 koja se koristi za spremište za sobarice! Drugi objekt - stambena zgrada s ukupno 103m2: Objekt također ima solarni sustav za grijanje i bojler od 200L koji pokriva sve potrebe! Smještajne jedinice: - Apartman s jednom dvokrevetnom sobom koji ima jedan wc i kupaonicu, spojen na centralno grijanje koje je smješteno objektu ima 45m2 (kapacitet 2+2) - Dvokrevetni studio apartman od 20m2 (kapacitet 2 osobe) - Apartman s jednom dvokrevetnom sobom koji ima dva wc-a s kupaonicom, te ima 40m2 (kapacitet 2+2) Treći objekt - dječje igralište cca 60m2: Natkrivena sjenica cca 50m2 Prostorija s saunom i spravama za vježbanje cca 30m2 Dva vrta! Četvrti objekt - poslovna zgrada od 220m2 poslovnog prostora: Cijela zgrada je povezana s centralnom grijanjem, gdje ima treću sekciju solara i bojler za toplu vodu. Peti objekt - ujedno je i nasloženiji objekt gdje se nalazi: - pečenjara od cca 10m2 - sušaru od 15m2 - profesionalnu kuhinju koja je podijeljena u nekoliko sekcija, posjeduje i krušnu peć, wc za osoblje Na nju se veže - sala od 60m2 koja je obložena kamenom, u istoj prostoriji je kamin, wc za goste u restoranu (jedan mušku i jedan ženski) - susjedna prostorija ima 80m2 i koristi se za posluživanje doručka i recepciju, te za goste kada za lošijeg vremena požele igrati društvene igre i sl. Taj dio se također može koristiti i ugostiteljske svrhe! - u tom objektu se nalaze dva apartmana; jedan od cca 20m2, drugi 40m2 - na katu se nalazi velika terasa od 40m2 - 2 velika apartmana od 55m2 sa po dvije spavaće sobe svaka ima kupaonicu s wc-om (kapacitet 4+2) - apartman s jednom dvokrevetnom sobom koji ima dva wc-a s kupaonicom ima 40m2 (kapacitet 2+2) - double deluxe soba od 40m2 ima jedan wc s kupaonicom (kapacitet 2+2) Šesti objekt - pomoćna zgrada 72m2 - 2 velika apartmana od 55m2 sa po dvije spavaće sobe svaka ima po dvije kupaonice s wc-om (kapacitet 4+2) Ovaj agroturizam nalazi se u Dalmatinskom zagorju, koje je veoma atraktivna lokacija s obzirom na to da se nalazi na svega 9km od predivnih slapova NP Krka, 20km od centra Šibenika i prekrasnih dalmatinskih. Ovaj obiteljski kompleks generira na godišnjoj razini zavidne rezultate i zaradu te uzevši u obzir to da je tradicionalno i kvalitetno uredeno i paženo na svaki detalj, potrebe dodatnih ulaganja nema te uz dobro i adekvatno održavanje iste neće biti potrebne još dugi niz godina. Objekt je itekako vrijedan pažnje te ozbiljni investitori će svakako pronaći potencijal u ovoj prekrasnoj nekretnini. Za sva dodatna pitanja ili dogovor oko prezentacije i razgleda na raspolaganju Vam stoji: Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099 – 285/7323 Email: [email protected] Gabrijela Lovrinović Asistent u posredovanju Mob: 097 7617 229 Email: [email protected] ID KOD AGENCIJE: DA1304