265,000.00 €
- 3185 m²
Property for
Vendita
Square feet
85 m²
Étage
2
Number of Floors
2
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Publié
23.06.2024
Nouvelle construction
oui
Built
2023
Pays
Croatia
Etat / Région / Province
Istarska županija
Ville
Ližnjan
City area
Ližnjan
Poštanski broj
52204
Permis de construire
oui
Certificat de propriété
oui
Consommation d’énergie
En préparation
Information suppléméntaire
ISTRA, LIŽNJAN - Eksluzivna novogradnja 800m od mora
Općina Ližnjan-Lisignano smještena je na krajnjem jugoistoku Istarskog poluotoka, nedaleko najvećeg grada u Istarskoj županiji, grada Pule. Kao jedinica lokalne samouprave obuhvaća površinu od 69,87 četvornih kilometara što čini oko 2,47% površine Istarske županije. Općina Ližnjan-Lisignano okružena je morem s njene južne i istočne strane. S jugozapadne strane graniči s općinom Medulin, sa zapadne s gradom Pulom, a sa sjeverne strane s općinom Marčanom. Proteže se obalnom linijom dužine oko 27,6 kilometara te obuhvaća brojne uvale. Otprilike 1.800 hektara područja općine Ližnjan-Lisignano pripada obalnom području.
U ponudi imamo projekt novogradnje od 8 stambenih jedinica u blizini centru grada Ližnjana. Zgrada ima tri nadzemne etaže, katnosti P+2. Stanovima pripada spremište i parking.
Lokacija ovog modernog i luksuznog projekta udaljena je svega 800m od mora.
Stan S8 koji se nalazi na drugom katu zgade sastojat će se od hodnika+garderobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc, parking mjesta, spremišta, natkrivene terase.
Netto stambena površina stana iznosi: 80,44m2, spremište (SP3) 1,56m2, parking 3m2.
Gradnja ovog jedinstvenog projekta izvest će se od najkvalitetnijih materijala koristeći suvremenu tehnologiju!
- termoizolacija debljine 10 cm (ETICS sustav) s vanjske strane zida
- sanitarije u kupaonici (wc školjka i wc daska, bojler, walk in tuš sa miješalicom, lavandin s donjom bazom, priključak za veš mašinu)
- kao izvor toplinske i rashladne energije predviđene su za svaki stan klima uređaji, uz dodatno podno grijanje u kupaonici
- unutarnja stolarija
- "schüco" aluminijska stolarija (ostakljeno termoizolacionim staklom)
- utičnice i prekidači
- završno farbanje
Projekt predstavlja idealnu priliku za miran i komforan obiteljski život , a zbog same lokacije savršena je prilika i za turističko iznajmljivanje i kompletno osiguran povrat investicije!
Budući vlasnici imaju kompletnu sigurnost kupovanjem jedne od nekretnina unutar projekta radi mogućnosti plaćanja u više faza tijekom izgradnje!
U cijenu je uključen PDV! Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 20927
Numéro de référence interne
481125
Agency ref id
20927
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 245 Affiche