ISTRA,PULA - Prekrasan novi stan s dvorištem!, Pula, Appartement

ISTRA, PULA - Prekrasan novi stan s dvorištem! Pula je najveći je grad Istre, a poput ostatka regije poznata je po svojoj blagoj klimi, mirnome moru i netaknutoj prirodi. Grad ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Posredujemo u prodaji ovog prekrasnog obiteljskog stana. Nalazi se na svega nekoliko minuta od centra grada. Smješten je u novoj stambenoj zgradi te se nalazi u prizemlju zgrade. Ima svoje vlastito parkirno mjesto te privatnu okućnicu. OPIS STANA Ukupna stambena površina je 49,50m2, od čega 38,05m2 stambeni dio dok ostatak kvadrature spada pod parking i vrt koji se računaju po koeficijentu. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka koji je open space prostor te se u njemu nalaze kuhinja i blagovaona s izlazom na terasu koja pruža puno dnevnog svjetla u prostoriju te spavaće sobe i kupaonice te ostave koja se nalazi u zgradi odmah pored stana. Grijanje i hlađenje stana se obavlja putem inverter klima uređaja te je kroz cijeli stan sprovedeno podno grijanje. Veliki bonus ovog stana je prekrasan vrt od 70m2 koji je kompletno ograđen te njemu imate pristup iz dnevnog boravka te sa svog vlastitog parkirnog mjesta. Zgrada je nova te stan nikada nije bio korišten. Zgrada je nova i završena. Uporabna dozvola još uvijek nije ishodovana no sređivanje papirologije i etažiranja zgrade je trenutno u procesu. Vlasništvo će biti 1/1. Uporabna dozvola očekuje se tokom 2025. godine Stan je prilika te ga preporučamo svojim klijentima! Za više informacija o stanu, lokaciji te za razgledavanje, nazovite svog agenta! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 33982