Prodaja, LUKSUZNA DVOJNA kuća sa bazenom i krovnom terasom, Vrsi, Appartement

Blizina škole, doma zdravlja, tržnice, dućana. Prodajemo NOVU useljivu dvojnu luksuznu kuću, završena gradnja 8/2024., smještenu u mirnom i slikovitom mjestu Vrsi kod Zadra. Obalni dio nudi restorane, kafiće, šetnicu gdje ujedno možete uživati u miru i prirodi u oazi udobnosti koju nudi borova šuma isprepletena stazama koje vode do nekoliko udaljenijih plaža. Površina jedne kuće: 199,95m2. cijena 450.000,00EUR Kuća je razvedena kroz prizemlje, kat i krovnu terasu. Prizemlje kuće sastoji se od dnevnog dijela sa kuhinjom i stepenicama koje vode na kat gdje se nalazi spavaći dio, kupaone, te dalje na krovnu terasu sa pogledom na more. Na terasi je predviđena pergola i instalacije za vodu i struju. Parkiralište je popločeno betonskim elementima. Grijanje i hlađenje ostvareno je inverterom multi split sustavom dizalice topline sa odgovarajućim brojem vanjskih i unutarnjih zidnih jedinica obzirom da je u svakoj sobi predviđen klima uređaj. Dodatno grijanje sanitarnih čvorova, ostvarit će se kupaonskim radijatorima ''ljestvama'' sa dodatnim električnim grijačem regulacijom preko termostata na grijaču i električnim podnim grijanjem.  Kao završna podna obloga korištene su keramičke pločice, a u sobama parket. Unutarnja stolarija je drvena dok je vanjska aluminij. Komarnici postavljeni na sve prozore i vrata. Kanalizacija bio jama, u planu je spajanje na gradsku kanalizaciju koja se trenutno provodi kroz veći dio mjesta. PRIZEMLJE:ulaz 1,15 m2hodnik 2,80 m2 stubište 4,80 m2 kupaonica 5,50 m2 kuhinja, dnevni boravak, blagovaonica 39,65 m2 terasa 18,00 m2 vrt 1 KAT: stubište 4,70 m2 predsoblje 7,80 m2 kupaonica 5,80 m2 spavaća soba 11,60 m2 spavaća soba 10,75 m2 spavaća soba 12,75 m2 garderoba 3,95 m2 kupaonica 4,15 m2 terasa 7,10 m2 KROVNA TERASA: stubište 8,50 m2 terasa 55,30 m2 UKUPNO: 63,80 m2 Budući kupac ima obvezu plaćanja poreza na promet nekretnine.