Rijeka, Belveder - adaptiran gospodski stan s pogledom, Rijeka, Appartement

Hitno - prilika - preporuka! Na Belvederu (15 min hoda do Korza) u vili s ukupno 3 stana u prodaji je prekrasan gospodski stan s pogledom na cijeli Kvarner i Učku. Stan se nalazi u vili s novim krovom kojoj predstoji uređenje fasade. Vila ima 2 kata i potkrovlje. Stan se nalazi na 2 katu i obuhvaća cijelu etažu, dok je ulaz u stan direktno (iz velikog ulaznog hodnika preko par stepenica) s gornje ulice i kao takav u naravi je visoko prizemlje i pogodan je za teže pokretljive osobe. Stan je jugo-zapadne orijentacije, okupan suncem u potpunosti stilski adaptiran 2022-23 godine: instalacije, visoki stropovi, ručno izrađene štukature, rozete, stilski kamin i pločice, podno grijanje, klimatizacija, ulazna vrata, alu vanjska stolarija sa 3-slojnim staklima, unutarnja stolarija, balkon s tendm. Prema Vlaničkom listu to je četverosobni stan, koji se sastoji od 4 sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, odvojenog wc-a, hodnika, drvarnice, balkona ukupne površine 127,55 m2. Sa adaptacijom i novom izmjerom utvrđeno je da stan u naravi ima 144 m2 i uređen je na način da ima, prostran središnji hodnik iz kojeg se ulazi u kuhinju sa blagovaonom (sjeverna strana), veliku dnevnu sobu sa balkonom i prekrasnim pogledom (južna strana), 3 spavaće sobe (trenutno 2 spavaće sobe i 1 radna soba, jugo-zapadna strana), kupaonu i zaseban wc. Stanu pripada i manji skladišni prostor (cca 5 m2 pogodan za npr. bicikle) smješten ispod ulaza u vilu i veći prostor (cca 12 m2) pogodan kao studio ili radionica koji se nalazi u suterenu i povezan je sa okućnicom/vrtom. Uz stan se može kupiti (ili unajmiti) garaža uz nadoplatu od drugog vlasnika, odnosno produžiti sadašnje korištenje. Stanu pripada cijelo potkrovlje vile, što je regulirano i otkupljeno međuvlasničkim ugovorom. Potkrovlje je potpuno novo i adaptirano, uključujući cijelo krovište, izolaciju i ukupno 11 krovnih prozora. Potkrovlje ima svu novu instalaciju, struju, vodu i odvode, centralnu veliku prostoriju, 2 manje prostorije i 2 kupaone, te sa stanom na 2 katu povezano je liftom. Stan se prodaje ne namješten. Po želji kupca pojedini dijelovi ili sav vrhunski stilski namještaja može biti predmet kupnje i dogovora, ali ne ulazi u oglašenu cijenu stana. Prednosti ove nekretnine: mirno okruženje na traženoj lokaciji s vrhunskim pogledom, autohtona vila, sve novo! Vlasnik je stan potpuno adaptirao i opremio vrhunskim materijalima i opremom za vlastite potrebe a prodaje ga zbog novonastalih životnih okolnosti. ID KOD AGENCIJE: 3-69216