ROVINJ – luksuzni dvoetažni stan s vrtom, dizalom i garažom 300 m od mora, Rovinj, Appartement

Visokokvalitetna zgrada s ukupno 6 luksuznih stanova na velikoj okućnici blizu mora. Odličan dvoetažni stan koji se proteže kroz prvi i drugi kat ove ukusno isplanirane novogradnje. Posebno interesantna karakteristika ovog stana je da se dnevni dio nalazi na gornjoj etaži (visoki romantični mansardni prostor) s izlazom na veliku terasu s koje se pruža otvoren pogled prema starom gradu i moru a spavaći dio na donjoj etaži (drugi kat) s maksimalnom privatnošću i mirom. Slijedi da se do stana dolazi osvijetljenim zajedničkim stepeništem ili dizalom do gornje etaže gdje su smješteni kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica veličine 67 m², gostinjski toalet, praonica, lođa i velika 'al fresco' terasa. Unutarnjim stepeništem silazi se na donju etažu u kojoj su smještene jedna spavaća soba s 'en suite' kupaonicom i izlazom na lođu te još dvije velike spavaće sobe i jedna kupaonica. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto i jedno parkirno mjesto u garaži veličine 18 m² te spremište veličine 9 m² i vrt od 89 m². Po želji kupca vrt se može i ograditi a ulaz u zgradu, samo za vlasnike ovog stana može biti i iz vrta. Zgrada i svi stanovi su izgrađeni na način da zadovoljavaju energetski razred A, sukladnoTehničkim propisima o racionalnoj uporabi energije i toplinskoj zaštiti u zgradama. Vertikalna komunikacija unutar zgrade je osigurana prostranim stubištem i dizalom, hodnici su osvijetljeni prirodnim svijetlom i opremljeni evakuacijskom rasvjetom. Stanovi su opremljeni odvojenim sustavima grijanja (dizalicama topline putem podnog grijanja u svim prostorijama) te sustavom inverterskih klimauređaja (hlađenje i grijanje putem zidnih ili parapetnih klima jedinica) s mogućnošću upravljanja preko mobilne aplikacije. Svo zasjenjivanje je elektromotorno pokretano sa zaštitom od vjetra. Podne površine obložene keramikom ili parketom 1. klase. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Alarmni sustav s detektorom dima te unutarnjom i vanjskom sirenom. Video nadzor okućnice i zvono s videoportafonom. Dvorišna i garažna vrata imaju daljinsko upravljanje. Cijena uključuje PDV od 25%, plaćanje etapno po izvedenim fazama gradnje. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%. Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem na broj mobitela: Selma Bašić [email protected] Agent s licencom Mobitel 098 965 8170 Antonija Perhat [email protected] Asistent u posredovanju Mobitel 099 7033 714 ID KOD AGENCIJE: IS1509950