Sveta Nedelja, Brezje, stan (S7) 60 m2, 2S+DB+lođa, GPM, VPM, Sveta Nedelja, Appartement

Prodaje se stan (S7) ukupne površine 59,54 m2 koji se nalazi na prvom katu novogradnje s ukupno dva kata bez lifta. Predmetni stan sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space), povezanim s natkrivenom lođom, degažmana/hodnika, dvije spavaće sobe i kupaonice. Uz stan uključeno je jedno garažno parkirno mjesto i jedno vanjsko parkirno mjesto. Neto korisna površina stana je 49,76 m2 GPM (obračnunski) 7,28 m2 VPM (obračunski) 2,50 m2 UKUPNO 59,54 m2 Orijentacija stana je Zapad. KONSTRUKCIJA zgrade je armirano betonska - AB zidovi su debljine 20-25cm, zidovi između stanova su toplinski i zvučno izolirani, AB međukatne ploče su debljine 22 cm, a svjetla visina nadzemnih etaža je cca 260 cm. FASADA - se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm po sistemu „ETICS“ KROV krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20-25 cm, sa sintetskom HI folijom i slojem šljunka. VANJSKA STOLARIJA PVC - Rehau Synegosa sa tri brtve, troslojno IZO LOW-E staklo, rolete od aluminija, okov Siegenia. OPREMA STANOVA - Stanovi će biti opremljeni plinskih kondenzacijskim uređajima, klima jedinicama, prvoklasnim sanitarijama, keramikom i kompletnom opremom prve klase, te hrastovim parketima. STOLARIJA protuprovalna i protupožarna ulazna vrata min. T30min. Unutarnja stolarija u bijeloj boji sa obuhvatnim dovratnikom visine 215 cm. PODOVI soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom ili keramičkim pločicama po projektu podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama I. klase. ZIDOVI armirano betonski zidovi su strojno višestruko gletani i ličeni u minimalno 2 navrata pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune), visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa. ELEKTROINSTALACIJE elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru. INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE za svaki stan predviđeni su zasebni vodomjeri. GRIJANJE I HLAĐENJE grijanje putem plinskih kondenzacijskih uređaja proizvođača Viessmann Vitodens 050-W 19 kW, i pločastih radijatora sa termo ventilima centralna priprema tople vode (PTV) preko plinskih uređaja Viessmann za potrebe rashlađivanja prostora ugradit će se po jedna unutarnja i po jedna vanjska klima jedinica proizvođača Daikin Sensira FTXC35D + RXC35D, unutarnja jedinica smještena je u dnevnom boravku. VENTILACIJA umjetna ventilacija osigurana je ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom. Planirani završetak je proljeće 2025. Sama zgrada smještena je u mirnom dijelu Svete Nedelje, a blizu centra te svih sadržaja potrebnih za komforan obiteljski život. Kao takva svakako je vrijedna pažnje i za preporuku. ID KOD AGENCIJE: 300431047-232