560,250.00 €
- 4293 m²
Property for
Vendita
Square feet
93 m²
Number of Floors
2
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Dimension Jardin
78 m²
Publié
29.10.2024
Nouvelle construction
oui
Built
2023
Pays
Croatia
Etat / Région / Province
Istarska županija
Ville
Umag
City area
Bašanija
Poštanski broj
52470
Permis de construire
oui
Certificat de propriété
oui
Ascenseur
oui
Consommation d’énergie
En préparation
Nombre de places de parking
1
Information suppléméntaire
Istra, Umag,
(S2)
Često dobivamo upite za stanove u prizemlju s pogledom more, a upravo zato su i velika rijetkost! Dodamo li tome još i kvalitetu izvedbe, ovaj stan će vas osvojiti.
Smješten na samo 4 km od centra grada Umaga, 2 km od golf igrališta i 12 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom čini ga i lokacijski odličnim odabirom.
Stan, neto površine 93,08 m², sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa s izlazom na prekrasnu terasu površine 17.12m² (8.56m² obračunato) s koje se pruža pogled na more. Neupitno je da ćete s ovog mjesta uživati u prekrasnim zalascima sunca jer je terasa zapadne orijentacije.
Komforu stana daju čak 3 spavaće sobe od koji je jedna upravo na gore spomenutoj panoramskoj poziciji, dvije kupaonice te degažman s garderobnim ormarom.
Stanu također pripada spremište u podrumu površine 3m² te jedno parkirno mjesto.
Kupcu je omogućeno da prije dovršetka završnih unutarnjih radova, u dogovoru s prodavateljem vrši manje preinake internog uređenja stana.
Vlasnicima prizemnih stanova nudi se mogućnost kupnje dodatnog podrumskom prostora kvadrature između 33-47 m² kojeg je moguće prema željama kupca povezati unutarnjim stubištem sa stanom u prizemlju. Prostor je prvotno zamišljen kao konoba ali može se prenamijeniti. Konoba ili wellness zona, birate vi?
Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama 3%.
U CIJENU JE URAČUNATA OSTAVA, PARKING i VRT VELIČINE 78,10.
Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja, okružena prirodom i zelenilom te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
TEHNIČKI PODACI NEKRETNINE:
Novogradnja (Planirani završetak radova prosinac 2022)
Konoba (mogućnost dokupnje)
Toplinska pumpa za grijanje
Sustav klimatizacije
Podno grijanje
PVC-troslojno staklo
ID KOD AGENCIJE: IS1511096
Numéro de référence interne
671092
Agency ref id
IS1511096
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 12 Affiche