Zemljište s Građevinskom Dozvolom i Pogledom na More, Labin, Terrain

200,000.00 €
  • 1021 m²
Property for
Vendita
Type de terrain
Terrain à bâtir
Square feet
1021 m²
Publié
29.10.2024
Localisation
Pays
Croatia
Etat / Région / Province
Istarska županija
Ville
Labin
City area
Rabac
Poštanski broj
52220
Proširi Mapu
Permis
Permis de construire
oui
Permis de location
oui
Certificat de propriété
oui
Description
Information suppléméntaire
U malom naselju uz more, nedaleko od Rapca i Labina, očekuje vas investicijsko zemljište s jedinstvenim pogledom. Ova nekretnina se ističe atraktivnom pozicijom, prirodnim okolišem i vizualnom spektakularnošću. Lokacija: Nalazi se unutar granica građevinskog područja stambene namjene, dijelom unutar zaštićenog obalnog pojasa mora. Uživat ćete u nevjerojatnom pogledu - s lijeve strane Rijeka, ispred Cresa, dok s desne strane pruža pogled na otoke Zeča i Unije te razvedenu obalu istočne Istre. Prostorni Plan: Prema važećem prostornom planu, omogućena je gradnja slobodnostojećih, poluugrađenih ili ugrađenih građevina, etažnosti Po+P+1, s maksimalnom nadzemnom visinom od 7 m. Maksimalni koeficijent izgrađenosti je 0.25, a koeficijent iskoristivosti iznosi 0.75 za slobodnostojeće građevine. Krov građevine može biti ravan, kosi ili kombinirani. Minimalna površina prirodnog terena čini 20%, a osiguran je minimalan broj parking mjesta - 2 PM. Konfiguracija Zemljišta: Zemljište je kaskadno, u visinskoj razlici od cca. 27,5 metara istok-zapad, s apsolutnim visinama od 185,00 m.n.v. do 212,50 m.n.v. na dužini od cca. 140 metara. Postoji mogućnost dokupa veće površine a s trenutnom projektnom dokumentacijom, planira se izgradnja 7 dvoetažnih stambenih građevina moderne arhitekture s bazenima i okućnicama na parcelama od 850 m² do 1.700 m². Posebni uvjeti i uvjeti priključenja, kao i građevinske dozvole, čine ovu priliku još primamljivijom. Infrastrukturni Razvoj: Započeta gradnja prometnice na zasebnoj čestici površine 1.414 m² uključuje hidrantsku mrežu, oborinsku odvodnju, vodovodni cjevovod, javnu rasvjetu i telekomunikacije, uz već izvršene grube građevinske radove. Investicijska Prilika: Zbog mikrolokacije, oblika i konfiguracije, ovo prostrano zemljište s panoramskim pogledom pruža izuzetnu priliku za investicijsko ulaganje. Dodatne Informacije: Prodavatelj je pravna osoba, a u navedenu cijenu nije uključen PDV. Za više informacija ili dogovor oko pregleda, slobodno nas kontaktirajte. ADRIJANO BILAN Asistent u posredovanju Mob: 099 626 9626 Email: [email protected] FILIP CRNJAC Licencirani agent Mob: 091/600/1216 Email: [email protected] ID KOD AGENCIJE: IS1511694

Informations de contact supplémentaire
Numéro de référence interne
669843
Agency ref id
IS1511694
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 24 Affiche
Noms de vos amis *
Les adresses emails de vos amis *
Votre nom
Votre adresse email
Message
Captcha *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
Chargement en cours...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    Connecté
    Nom d’utilisateur
    Mot de passe
    Mot de passe oublié? Rappel