Zemljište stambeno poslovne namjene, Breznica, Terrain

Prodaje se građevinsko zemljište u Breznici, površine 14.384 m2. Od ukupne površine, 6.976 m2 već se nalazi u građevinskoj zoni, dok je za preostali dio predan zahtjev za uvrštenje u građevinsku zonu. Zemljište je iskolčeno, a jedan dio je već pošudran i pripremljen za parkiralište. Čestica k.č.br. površine 13493 m2 nalazi se djelomično unutar neizgrađenog i uređenog građevinskog područja naselja Breznica u zoni mješovite, pretežito stambene namjene i djelomično izvan granica građevinskog područja naselja Breznica u zoni ostalo poljoprivredno tlo, šume i šumsko zemljište. Prema točki 2.2.1.1. Zona mješovite, pretežito stambene namjene članci 7., 8. i 9. Odredbi za provođenje, u zoni mješovite, pretežito stambene namjene moguća je izgradnja: a) građevina osnovne namjene: stambenih (obiteljskih i višestambenih), poslovnih, uključivo građevina u funkciji seoskog turizma i stambeno - poslovnih, b) građevina pratećih namjena: pomoćnih, gospodarskih (vezano uz poljoprivredu), javnih i društvenih djelatnosti, sportsko - rekreacijskih sadržaja, prometne i druge potrebne infrastrukture, jednostavnih građevina, zaštitne i eventualno druge potrebne prateće građevine. Na jednoj građevnoj čestici može se graditi: jedna stambena ili jedna poslovna, stambeno - poslovna građevina i stambena i poslovna građevina. Stambeni i pomoćni prostori ili građevine mogu se djelomično ili u cjelosti prenamijeniti u poslovne, a poslovne u pomoćne građevine uz stambene. Prema članku 34. stavak 1. Odredbi za provođenje Na području Općine dozvoljava se izgradnja stambenih, stambeno-poslovnih i poslovnih građevina najveće visine podrum i/ili suteren + prizemlje + 1 kat + potkrovlje (Po/S+P+1+Potkr.), ili najveće visine vijenca 8 m (visina vijenca mjeri se od najniže kote konačno zaravnatog i uređenog terena uz građevinu do gornjeg ruba stropne konstrukcije tj. do poda zadnjeg kata, odnosno vrha nadozida potkrovlja). Širina uz cestu iznosi 97 metara, što pruža brojne mogućnosti za razvoj. Zemljište je idealno smješteno u blizini autoceste, a dodatna prednost je planirana izgradnja brze ceste Zabok-Breznički Hum u skoroj budućnosti. Udaljenost od Varaždina iznosi otprilike 20 km, a od Zagreba oko 60 km. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Šemiga 00385 99 547 2989 [email protected] ID KOD AGENCIJE: VZ2044