Donja Zelina, DONJA ZELINA, Građevinsko zemljište - 2644m2, Sveti Ivan Zelina, Terrain

Prodaje se građevinsko zemljište površine 2644 m2 na mirnoj lokaciji u naselju Donja Zelina, Sveti Ivan Zelina. Zemljište je pravokutnog oblika. Građevinski dio zemljišta iznosi približno 2110 m2, a poljoprivredni dio iznosi približno 534 m2. Širina zemljišta uz pristupnu cestu iznosi približno 33 m, a duljina na najdužem dijelu približno 80 m (duljina građevinskog dijela iznosi približno 64 m). INFRASTRUKTURA: - struja (na cesti ispred zemljišta) - gradska voda (na cesti ispred zemljišta) - plin (na cesti ispred zemljišta) - odvodnja - potrebno ugraditi sabirnu jamu UVJETI GRADNJE: - po tipologiji izgradnje mogu se graditi slobodnostojeće i poluugrađene (dvojne) građevine - maksimalna katnost i visina stambene, stambeno-poslovne, manje poslovne i poslovne građevine iznosi: - P+1+Pk, odnosno P+2 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi maksimalno 10.5 m - P+Pk odnosno P+1 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi maksimalno 7 m - za izgradnju građevina na slobodnostojeći način: - minimalna površina građevne čestice iznosi 400 m2 - minimalna širina građevne čestice iznosi 14 m na mjestu građevnog pravca - za izgradnju polu ugrađenih građevina: - minimalna površina građevne čestice je 300 m2 - minimalna širina građevne čestice na mjestu građevnog pravca je 12 m - udaljenost građevnog pravca od regulacijskog pravca ulice iznosi minimalno 5 m - udaljenost horizontalnog gabarita građevine od susjedne granice građevne čestice mora iznositi najmanje 3 m - izgrađenost građevne čestice iznosi najviše 40% - minimalno 20 % čestice treba urediti u zaštitnom i ukrasnom zelenilu u pravilu koristeći autohtone biljne vrste LOKACIJA: Smješteno u mirnom naselju nadomak Svetog Ivana Zeline, okruženo prekrasnom prirodom i pokojom obiteljskom kućom. Osnovna škola udaljena je 1.3 km od zemljišta, a u tijeku je i gradnja novog dječjeg vrtića nasuprot osnovne škole. Centar Svetog Ivana Zeline udaljen je svega 6.4 km, a izlaz na obilaznicu Sveta Helena udaljen je svega 5.6 km. KONTAKT: Valentina Banovec Tel: +385 1 2013 007 Mob: +385 99 4620 956 Mail: valentina.banovec@domekspert.hr ID KOD AGENCIJE: 2669