Moderna dupleks kuća s bazenom u Rovinjskom selu, 3S+DB, Rovinj, Σπίτι

Prodaje se moderna dupleks vila u Rovinjskom selu koja se sastoji od dva stana. Prvi stan u vili se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, wc-a i ostave u prizemlju, te hodnika i stubišta koji vode do tri sobe i tri kupaone na prvome katu. Navedeni dio je površine 136,27 m2. Sa natkrivenim ulazom, natkrivenim terasama, garažom, stubištem i strojarnicom stan je površine 212,49 m2. Pripadajući bazen je površine 32 m2. Cijena navedenog stana iznosi 595.000 EUR.  Drugi stan u vili se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, wc-a, spremišta i radne sobe u prizemlju, te hodnika i stubišta koji vode do tri sobe i tri kupaone na prvome katu. Navedeni dio je površine 152,22 m2. Sa natkrivenim ulazom, natkrivenim terasama, garažom, stubištem i strojarnicom stan je površine 232,52 m2. Pripadajući bazen je površine 26,40 m2. Cijena navedenog stana iznosi 650.000 EUR.  Predviđena su dva parkirna mjesta u garaži u podrumu zgrade, te tri parkirna mjesta na okućnici. Moguće je kupiti svaki od stanova zasebno ili pak cijelu vilu, pri čemu se postiže dogovor o cijeni. Popis opreme za vilu:1. Utičnice i sklopke tvrtke Busch – Jäger Future Linear Studio WhiteSve utičnice u cijeloj vili sa sigurnosnim bravama za djecu,2. PVC prozori i balkonska vrata, troslojni, antracit, sa električnim roletama od aluminija i komarnicima,3. Klima uređaji u svakoj spavaćoj sobi od 2,5 kw i 5,5 kw u dnevnom boravku,4. Solarni paneli za toplu vodu s bojlerom od 300 litara i zasebnim grijaćem za dogrijavanje zimi,5. Svi zidovi i stropovi obojeni u bijelu boju,6. 8 KW dizalica topline za podno grijanje za grijanje i/ili hlađenje,7. Ručni sobni termostati za svaku sobu, kontrolni centar za grijanje i/ili hlađenje,8. Geberit ugradbeni WC vodokotlići,9. Walk-in tuš kada,10. Instalacija vode i odvoda u kupaonicama,11. Kupaonske pločice u prostorijama i parketi po izboru do 30 EUR bruto prodajne cijene u trgovini po kvadratnom metru pločica. Montažu preuzima prodavatelj,12. Pod s estrihom i stepenicama pripremljenim za pločice, vinil ili parket, do 25 EUR bruto prodajne cijene u trgovini po kvadratnom metru pločica. Montažu vrši prodavatelj,13. Vrata i štokovi po želji kupca do 250 EUR, montažu preuzima prodavatelj,14. Svaka soba s WiFi i satelitskom vezom,15. Dizalica topline za bazen,17. Bazen opremljen zavarenom folijom za bazen 1,5 mm, različite standardne boje na izbor, npr. plava, siva, bijela, mozaik,18. Vanjski prostor oko bazena betoniran spreman za postavljanje pločica. U cijenu su uključene pločice bruto prodajne cijene do 35 EUR po kvadratnom metru. Montažu preuzima prodavač,19. Sekcijska garažna vrata Hörmann Renomatik, s Hörmann Supramatic E pogonom za garažna vrata, s daljinskim upravljanjem i upravljanjem aplikacijom,20. Vanjski zidovi betonirani do unutarnje visine od 80 cm s antracitnom 2d ogradom do maksimalne visine propisane građevinskim propisima,21. Travnjak posijan i položen,22. Priključak vode i odvod pripremljen za vanjski tuš,23. Automatski sustav za navodnjavanje travnjaka i upravljanje marke Rainbird,24. Dvorište i parking obložen tlakavcem kao Semmelrock „Retango“,25. Električna ulazna kapija s daljinskim upravljanjem.U kupoprodajnu cijenu nije uračunata sva kupaonska oprema, wc školjka i tuš odvod. Kupuju se po izboru kupca, a troškove montaže snosi prodavatelj.  Vila je trenutno u izgradnji, a završetak se predviđa za srpanj 2025. godine.  Vila se nalazi na 2,5 km od Limskog zaljeva, te 6,5 km od centra Rovinja, što njenu poziciju čini odličnom za nekoga tko želi uživati u mirnom predjelu Istre, a opet biti blizu svih turističkih sadržaja. Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iur, agentica i stečajna upraviteljicamob: +385997031844e-mail: [email protected]