OPATIJA, MATULJI- samostojeća kuća 250m2 s pogledom na more + okućnica 400m2, Matulji, Σπίτι

OPATIJA, MATULJI- samostojeća kuća 250m2 s pogledom na more + okućnica 400m2 Kuća je južno orijentirana s prekrasnim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Kuća se sastoji od PRIZEMLJE + KAT povezano vanjskim stubištem. PRIZEMLJE - u naravi stan koji se sastoji od dnevnog boravaka, kuhinje, blagovaone, kupaone i 2 sobe. U prizemlju u sklopu etaže nalazi se i garaža i mala konoba. KAT - u naravi stan koji se sastoji od dnevnog boravaka, kuhinje, blagovaone, kupaone i 2 sobe. Po cijeloj dužini kata se nalazi balkon sa južne s kojeg se pruža predivan pogled na more. OKUĆNICA: Okućnica je brižljivo uređena, ispunjena mediteranskim raslinjem. i dugi niz godina konstantno održavana. Ima i vrt gdje se može uzgajati povrće ili slično, a na okućnici raste i nekoliko voćaka. Kuća je u potpunosti useljiva, ali joj je potrebno određeno ulaganje. Čisto i uredno vlasništvo. Svakako lijepa nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma. Ova nekretnina je udaljena cca 1,4km zračne linije od mora, odnosno 3,2km automobilom (cca 7 min). NEKRETNINA PO ODLIČNOJ CIJENI!!! OPATIJA: Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci, razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće: - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV). ID KOD AGENCIJE: 29592