Vir, 1. red do mora, kuća sa 2 apartmana, Vir, Σπίτι

Jedinstvena kuća u prvom redu do mora na otoku Vir – Dvije odvojene stambene jedinice, rijetkost na tržištu! Ova izuzetna kuća, neto stambene površine 157,15 m², smještena je na 277 m² zemljišta na atraktivnoj lokaciji, samo nekoliko koraka od plaže. Nekretnine ovakve vrste rijetko se pojavljuju na tržištu! Kuća je potpuno renovirana 2021. godine i moderno opremljena – idealna za obitelji, ali i savršena za turistički najam. Glavne značajke nekretnine: Izvanredna lokacija: Prvi red do mora, neposredan pristup plaži. Dvije odvojene stambene jedinice: Prizemlje: 3 spavaće sobe, velika kupaonica, kuhinja i dnevni boravak. Kat: 3 spavaće sobe, velika kupaonica, kuhinja, dnevni boravak i prostrana natkrivena terasa s pogledom na more. Oprema: Svaka soba opremljena je klima uređajem. Moderna i kvalitetna oprema. Garaža i dodatni vrt s vanjskim tušem. Tehnički detalji: Voda i kanalizacija: Trenutno je kuća spojena na cisternu i septičku jamu. Priključak na gradski sustav očekuje se u narednim mjesecima. Zašto odabrati ovu kuću? Kombinacija vrhunske lokacije, opreme i dvije odvojene stambene jedinice čini ovu nekretninu jedinstvenom prilikom – bilo kao obiteljski dom ili dugoročnu investiciju u turizmu. Cijena: 770.000 € + agencijska provizija od 3,75 % (uključujući PDV). Dodatne informacije i razgledavanje: Detalji o lokaciji dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanje na licu mjesta moguće je u bilo kojem trenutku. Pružamo podršku u svim administrativnim postupcima i pratimo vas profesionalno na hrvatskom i njemačkom jeziku do zaključenja kupoprodaje kod javnog bilježnika. Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisan ugovor o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika i sukladno zakonu o zaštiti podataka i zakonu o posredovanju nekretninama. Pogledajte našu web stranicu za više nekretnina: www.mydalmacia.de Kontaktirajte nas odmah za osobno savjetovanje! Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci: Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas. Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni: - osnovni podaci o nekretnini - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije ID KOD AGENCIJE: 2300-K4246