Donja Dubrava, DONJA DUBRAVA, četverosoban stan u prizemlju, 93 m2, Appartamento

Prodaje se prostran četverosoban stan u prizemlju stambene zgrade u Donjoj Dubravi. Stan je u prvobitnom stanju bio četverosoban, s dva ulaza, dvije terase i dvije kupaonice. 2019. godine radi obiteljskih potreba, stan je podijeljen na dvije stambene jedinice, tj. na trosoban stan i na garsonijeru. Te se stambene jedinice u bilo kojem trenutku opet mogu spojiti i činiti jednu cjelinu. Trosoban stan sastoji se od ulaznog hodnika, ostave, vešeraja, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu. Garsonjera ima odvojen ulaz, a sastoji se od kupaonice i jedne sobe u sklopu koje je kuhinja. Zgrada je građena 2002. godine, sastoji se od dva dijela, a u svakom se dijelu nalaze po tri stana. Sagrađena je na parceli površine 624 m2. Stanu pripada jedno vanjsko nenatkriveno parkirališno mjesto površine 12,50 m2 i manji komad vrta površine 8,55 m2. Prilikom formiranja dvije stambene jedinice 2019. godine, napravljena je renovacija, pri čemu su promijenjene instalacije vode i keramika u kupaonicama. Nova vanjska PVC stolarija sa roletama i komarnicima ugrađena je 2023. godine. Sve režije su odvojene i plaćaju se po potrošnji, a garsonijera ima kontrolna brojila. Namještaj u stanu predmet je dogovora. Vlasnička dokumentacija je uredna, zgrada je legalizirana, moguća je kupovina kreditom banke. Donja Dubrava, neposredna blizina izlaza na Čulinečku i na Branimirovu. Na 10 minuta pješice nalazi se tramvaj i vlak, a dostupno je nekoliko autobusnih linija. Svi sadržaji potrebni za ugodno stanovanje nalaze se u krugu od 1 km. Agent: Valentina Banovec Mob: 0994620956 Email: valentina.banovec@domekspert.hr ID KOD AGENCIJE: 2644