Istra, Krmed - građevinsko zemljište 7.801 m2, Bale, Terreno

L'Istria è la più grande penisola croata e adriatica, nella parte occidentale della Croazia, nella parte settentrionale dell'Adriatico, circondata su tre lati dal mare. Con una posizione geografica così favorevole, quasi nel cuore dell'Europa, l'Istria ha sempre rappresentato un ponte che collegava l'area continentale mitteleuropea con il Mediterraneo. Krmed si trova nell'Istria, che giustamente porta il nome "Terra Magica". Il termine "Terra Magica" veniva usato già dagli antichi romani e si ritiene che descriva perfettamente la regione istriana. Quanta bellezza e attrazioni in un'area geografica così piccola! Clima mediterraneo salubre con inverni miti ed estati calde e secche; un luogo ideale per godersi il sole e la natura durante tutto l'anno. La fertile terra dell'Istria è attraversata da numerose strade e percorsi, strade del vino, valli fluviali, sentieri del tartufo, percorsi ciclistici e turistici, vicoli glagolitici... Krmed si trova sulla strada provinciale Valle - Smoljanci - Savičenta, lontano dalle principali comunicazioni , tra le tante colline che dominano le zone pianeggianti e coltivabili. Fa parte del Comune di Valle, un luogo ricco di storia e un paesaggio magico, uno dei gioielli più belli dell'Istria. Kaiser Immobilien evidenzia nella sua offerta un attraente terreno edificabile con una superficie totale di m2, situato vicino alla strada principale, con accesso diretto a tutti i collegamenti infrastrutturali necessari. Questo terreno è un'opportunità ideale per gli investitori, poiché si trova in una zona edificabile con la possibilità di costruire un gran numero di edifici. Caratteristiche del terreno: Superficie territoriale: mq Terreno: Completamente pianeggiante, facilmente accessibile, ideale per diverse tipologie costruttive. Posizione: L'accesso diretto alla strada garantisce un facile arrivo e le infrastrutture disponibili (acqua, elettricità) consentono un rapido inizio dei lavori di costruzione. Zona edificabile: Adatta per edilizia residenziale o commerciale, con possibilità di edificare più fabbricati. Fabbricati esistenti sul terreno: Abitazione: Fabbricato residenziale della superficie di 88 mq, adatto per ristrutturazione o sgombero a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Edifici ausiliari: due edifici ausiliari di 38 m2 e 97 m2. Informazioni aggiuntive: Proprietà: documentazione in ordine, atto di proprietà disponibile per ispezione. Scopo: Adatto a investitori privati o aziende che pianificano progetti residenziali, piccoli insediamenti, strutture commerciali o una combinazione di molteplici usi. Distanze: a Bala 7 km, al mare 12 km, a Rovigno 21 km, a Pola (la città più grande della Regione istriana, 29 km; all'aeroporto di Pola 23 km), a Rijeka, la capitale della vicina Contea Primorje Goranska e la terza città della Croazia, 85 km. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata alla conclusione del primo atto legale. Per qualsiasi ulteriore informazione potete contattarmi al numero di telefono , oppure all'indirizzo email: . ID CODE: