Rovinj, Sošići - jedinstvena kamena vila s pogledom na more, Kanfanar, Famiglia

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare una lussuosa villa in pietra nel cuore dell'Istria. Nei pressi della magica Rovigno, a soli 15 minuti di auto dalla costa adriatica, si trova questa esclusiva villa di lusso: un capolavoro che coniuga l'architettura tradizionale istriana con le più moderne tecnologie di costruzione e un comfort superiore. Questo complesso esclusivo è composto da due edifici separati: la residenza principale e un edificio supplementare con possibilità di ospitare alloggi di lusso. La villa è costruita in pietra tagliata a mano, con doppie mura (30 cm di pietra + cemento armato, isolamento e 25 cm di mattoni Poroton), che garantiscono eccezionale resistenza, efficienza energetica e un microclima piacevole durante tutto l'anno. Il tetto è realizzato con uno strato di cemento armato, ventilazione, isolamento termico e anticondensa ed è rivestito con tegole Coppa di prima qualità. Tutti i piani sono dotati di solai in cemento armato, il che garantisce ulteriormente la stabilità e la longevità dell'edificio. La villa offre una vista sul mare, il che ne sottolinea ulteriormente l'esclusività. Punti di forza: - Eliporto: arrivo rapido e discreto da qualsiasi parte del mondo - Possibilità di concessione in una foresta vicina: un'opportunità perfetta per creare il proprio parco o zona benessere La proprietà è attualmente in fase di completamento, offrendo all'acquirente un'opportunità unica di decorare gli interni secondo i desideri personali, scegliendo materiali di alta qualità, mobili di design e i più avanzati sistemi di gestione intelligente. In accordo con l'investitore è possibile ultimare completamente la villa, adattandola ai desideri del futuro proprietario. Un'ottima opportunità per un investimento turistico: un resort boutique, una villa di lusso in affitto o un centro di ritiro privato. Ideale per chi cerca la casa dei propri sogni o un investimento sicuro nel cuore di una delle regioni più ambite del Mediterraneo, questa villa è sinonimo di lusso, prestigio e privacy. Rovigno è una delle destinazioni più belle dell'Adriatico, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Nota per il suo centro storico, le strette vie in pietra, l'architettura veneziana e la riconoscibile Chiesa di Sant'Eufemia, Rovigno è un vero paradiso per gli amanti della storia, della cultura e della natura. La città offre numerosi ristoranti, gallerie, spiagge e attività acquatiche e la sua atmosfera affascinante la rende una destinazione attraente per turisti e investitori. Rovigno è un luogo ideale in cui vivere e investire nel turismo. Distanza dell'immobile dalla città: Rovigno - Trieste, 105 km Rovigno - Lubiana, 187 km Rovigno - Vienna, 568 km Rovigno - Praga, 839 km Rovigno - Monaco di Baviera, 619 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi connessi all’acquisto e viene corrisposta alla conclusione del primo atto giuridico. Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova casa o se state cercando un immobile da affittare per motivi commerciali, contattatemi al numero di telefono oppure all'indirizzo e-mail: . ID CODE: