RESTORAN I HOTEL SA 4 ZVJEZDICE TALIJANSKOG DIZAJNA, Ližnjan, Immobili commerciali

Na jugoistočnom dijelu Istarskog poluotoka smještena je sve atraktivnija Općina Ližnjan. Ližnjan je kao što je vidljivo zbog svoje predivne geografske orijentacije, blizine grada Pule, zračne luke i sa velikim brojem ulaganjan u proteklim godinama u infrastrukturu, sadržaje i priobalje postaje jedna od vodećih turističkih destinacija u Istri. Upravo u jednom naselju nedaleko od Ližnjana nalazi se ovaj hotel s četiri zvjezdice talijanskog dizajna ukupne površine 866 m2 na okućnici površine m2 i prostire se na četiri etaže. U podrumu poslovne zgrade nalazi se uređena i opremljena degustacijska sala, prostorija površine 100 m2 koja je trenutno u namjeni skladišta te ima sprovedene sve neophodne instalacije za prenamjenu u wellness zonu i prostorija za upravljanje pametnim sustavom hotela. Prizemlje ovo predivnog hotela izvedeno je bez barijera te prilagođena osobama sa posebnim potrebama i u prizemlju se nalazi dvorana za sastanka ili konferencijska sala površine 90 m2 kapaciteta za 60 do 70 osoba i opremljena je audio vizualnom opremom sa zastorima za zamračivanje, prostor za odlaganje garderobe, recepcija, ured, dva muška i dva ženska toaleta, praona sa aparatima za pranje i sušenje rublja i sve neophodno za odlaganje istog, ugradbeni ormari za odlaganje kaputa/jakni, ugrađeno dizalo sa 4 stanice, aperitiv bar u kojem su zidovi obloženi prekrasnim istarskim kamenom, prostrani restoran kapaciteta za 80 osoba opremljen multifunkcionalnim namještajem i modernim kaminom u središtu restorana, prostrana kuhinje površine 100 m2 koja je u potpunosti usklađena HACCP pravilima i opremljena je vrhunskim aparatima te također ima izdvojeni dio slastičarnice, skladnišni prostor sa komorom, sanitarni čvor za osoblje i tuševe, dok se između restorana i kuhinje nalazi dio za pripremu serviranja i posluživanja. Prizemlje ove poslovne zgrade dodatno krasi prelijepa, potpuno natkrivena terasa fiksnim krovom sa crijepovima, dok je ispod krovišta izvedena podloga pločama i drvenim gredama za potpuni ugođaj na njoj. Sa terase se proteže predivan pogled na bazen i pomno održavanu okućnicu hotela. Na prvome katu smjestilo se sedam soba modernog dizajna sa kupatilom i hotelski apartman sa četiri zvjezdice, dok je na drugome katu pet soba sa kupatilom kategorije četiri zvjezdice. Dvorište hotela je prekriveno 2/3 travnate površine sa zasađenim stablima maslina i autohtonog grmovitog raslinja, a krasi ga i bazen površine 78 m2 sa pomoćnim bazenom. Ovaj prostrani bazen popločan je smaragdno zelenim keramičkim oblogama, dubine je 1,5 m i okružen je protukliznom keramičkom oblogom koja čini terasu oko bazena te se do njega smjestilo i natkriveno sunčalište sa kompletnim vanjskim osvjetljenjem. Hotel posjeduje dovoljan broj parkirnih mjesta popločano kamenom sa prolaznim koridorom za dostavu kamionima i prilaz hitnih službi. Kapacitet parkinga je 30 parkirnih mjesta. Navedene nekretnina predstavlja zaista zanimljivu nekretninu zbog svoje površine, broja soba i popratnog sadržaja poput restorana, aperitiv bara, bazena, konferencijske sale i svega što se nalazi u sklopu nje te kao takva predstavlja visoki poslovni potencijal smješten na odličnoj lokaciji i u blizini popratnog sadržaja i mora osiguravajući brzi povrat uloženih sredstava. ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZVATI NA: + Dean Žunić Licencirani agent