ISTRA - MARČANA Prekrasna prizemnica sa bazenom, Marčana, Famiglia

Questa bellissima casa al piano terra si trova in un ambiente tranquillo e verde dell'Istria, vicino a Marčana. Questa affascinante abitazione copre una superficie lorda di 157 m² ed è situata su un ampio terreno di 675 m², offrendo il perfetto equilibrio tra comfort e privacy. La casa è composta da tre camere da letto, di cui due hanno bagni privati, mentre il terzo bagno si trova nel corridoio. Lo spazio è progettato con un concetto aperto che include un soggiorno, una cucina moderna e una sala da pranzo, creando il luogo ideale per famigliari e amici. La casa è completamente arredata, con aria condizionata in ogni stanza, e i bagni sono dotati di riscaldamento per un ulteriore comfort. Questa proprietà offre anche la prima fase di riscaldamento a pavimento, un ulteriore vantaggio per i mesi più freddi. Sicurezza e tecnologia moderna sono garantite grazie alla videosorveglianza attorno alla casa e a un sistema di videocitofono. Inoltre, c'è un sistema di irrigazione che semplifica la manutenzione delle aree esterne. Una delle caratteristiche più belle di questa casa è la vista sulla Učka e sulla piscina dal soggiorno, ideale per rilassarsi e godersi spettacolari tramonti. La cucina esterna, attrezzata con barbecue, è perfetta per riunioni e socializzazione con familiari e amici. La piscina di 24 m² con locale tecnico interrato e predisposizione per il riscaldamento consente di sfruttarla tutto l'anno. Per il parcheggio sono disponibili due posti auto all’interno della proprietà, insieme a ulteriori posti sulla strada, che è parte del lotto. È stato inoltre realizzato un collegamento per un caricabatterie per auto elettriche, aumentando il comfort. La proprietà è dotata di infissi in PVC con avvolgibili e zanzariere, garantendo comfort e risparmio energetico. È in possesso di un permesso di utilizzo valido, e la classe energetica A+ garantisce un basso consumo energetico. Questa bellissima casa al piano terra offre una perfetta fuga dal rumore cittadino, offrendo pace e armonia con la natura. Non perdere l'occasione di possedere questa fantastica casa in Istria! Per ulteriori informazioni, contattare il numero + (Viber / WhatsApp) o inviare un'email a: ID CODE: