ISTRA, BANJOLE - Moderna vila 300m od mora ekskluzivno samo DUX-u!, Medulin, Famiglia

ISTRIA, BANJOLE - Villa moderna con piscina a 300 m dal mare in esclusiva per DUX Siamo orgogliosi di presentare questa villa di prima classe situata in una posizione tranquilla e attraente, a soli 300 metri dalle spiagge e dal mare cristallino. È stata costruita su un terreno di m2 e la villa stessa ha una superficie di 350 m2. Si tratta di una villa lussuosa, dotata di materiali e soluzioni tecnologiche di altissima qualità. Ideale per chi cerca lusso, privacy e comfort durante tutto l'anno. Un mix perfetto di eleganza e stile. DESCRIZIONE DELLA VILLA: Si estende su due piani. Al piano terra troviamo un ingresso che ci conduce da un lato alla camera da letto con bagno privato e dall'altro a una cucina spaziosa e lussuosamente attrezzata con isola, sala da pranzo e soggiorno in un ambiente open space, ideale per rilassarsi con la famiglia e socializzare con gli amici. Le ampie pareti in vetro lasciano entrare molta luce all'interno della casa e consentono una comunicazione diretta con l'esterno, che comprende una cucina estiva coperta con barbecue, accesso alla piscina e terrazza solarium. Una scala interna conduce al piano superiore della villa, dove si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso diretto ad una terrazza coperta. Dal primo piano, una scala esterna conduce alla terrazza sul tetto, che offre una vista panoramica sulla natura e sul mare. In tutta la proprietà sono stati installati ventilconvettori e riscaldamento a pavimento, per garantire ulteriore comfort nei mesi invernali. Le finestre sono dotate di zanzariere e tapparelle automatiche. GIARDINO: Già avvicinandosi alla villa tramite la strada asfaltata, si può notare che all'esterno è stata dedicata la stessa attenzione che è stata posta all'interno. Si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico, dove da un lato si trovano 4 posti auto per i vostri piccoli animali domestici, mentre dall'altro lato si trova un ampio garage per due auto. Per garantire la massima privacy, la parte principale del giardino è nascosta alla vista. In questa parte del giardino si trova una piscina riscaldata con sistema di elettrolisi dell'acqua (acqua salata). Accanto alla piscina c'è un'area prendisole. Accanto alla piscina si trova la già menzionata terrazza estiva coperta con barbecue, il luogo ideale per rilassarsi e divertirsi con gli amici e la famiglia. Da sottolineare che il cortile della villa è decorato con numerose piante mediterranee, che regalano un'atmosfera speciale durante il vostro soggiorno all'aperto. In questo modo avrete la possibilità di godere della vista dell'ulivo secolare. Il verde è curato da un sistema di irrigazione automatico per una più facile manutenzione. Come ulteriori contenuti del giardino ci sono anche: un bagno, una palestra all'aperto, una doccia esterna, un ripostiglio sotto le scale e un ripostiglio esterno per la caldaia, l'addolcitore d'acqua e la pompa di calore. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La proprietà della villa è in regola, proprietario 1/1, senza gravami. * La villa viene venduta arredata come da foto. * Per motivi di sicurezza e privacy, è stato installato un sistema di videosorveglianza e di allarme di alta qualità. * Costruito nel . * Tutta la documentazione è inclusa (permesso di costruire, permesso di abitare, certificato energetico) Tutte le strutture necessarie al funzionamento di una famiglia si trovano nelle immediate vicinanze, come una scuola a 300 m, un negozio a 200 m, una spiaggia a 300 m, ristoranti a 200 m. Questa è una villa di lusso che combina perfettamente il design moderno con un elevato livello di comfort. La villa è dotata di materiali di altissima qualità e delle più moderne soluzioni tecnologiche per garantire un elevato livello di lusso, praticità e comfort, il che la rende una proprietà eccezionale per vivere e trascorrere le vacanze tutto l'anno, motivo per cui è classificata con un massimo di 5*. Per maggiori informazioni e per una visita guidata, contattateci con fiducia! Cari clienti, vorremmo sottolineare che la visione dell'immobile e le ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita sono possibili solo sulla base di un contratto di mediazione firmato con la nostra agenzia, in base al quale addebitiamo una commissione di mediazione in caso di acquisto e vendita, il tutto in conformità con i Termini e condizioni generali ID CODE: