ISTRA, PULA - Urbanizirano zemljište 600 metara od mora, Pula, Terreno

ISTRIA, PULA - Terreno urbanizzato a 600 metri dal mare La magnifica Pola è come la città di Roma, costruita su sette colli. Si trova nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana ed è la città più grande e il porto principale dell'Istria. A Pola si concentrano tremila anni di storia. Domini diversi; Romana, veneziana, austro-ungarica, hanno lasciato indelebili testimonianze architettoniche e culturali nel centro della città. Oggi, passeggiando per le vie e le piazze di Pola, si ha l'impressione di camminare in un museo a cielo aperto. Ma Pola non è solo storia, ma anche mare e natura: mare cristallino, un centinaio di chilometri di costa frastagliata con spiagge sassose e rocciose, pinete e distese di ulivi. Pola non è solo una popolare destinazione turistica, ma una città urbana che vive tutto l'anno. Vicino alla magnifica Pola, sulle colline e sulle onde sopra la sponda settentrionale della baia di Pola, nel sobborgo di Pola Štinjan, è in vendita un terreno edificabile a 600 metri dal mare. La particella catastale ha forma irregolare, il terreno è pianeggiante e parzialmente incolto con vegetazione disorganizzata bassa, media ed alta, ha accesso da strada asfaltata e tutti gli impianti e le reti infrastrutturali sono ubicati in prossimità del terreno. Secondo il piano urbanistico dell'insediamento, il terreno è situato in zona ad uso residenziale, nella quale è prevista la realizzazione di fabbricati autoportanti di piccole dimensioni con 1-4 unità funzionali e semi-incorporati e incassati Sono ammessi edifici di piccole dimensioni: edifici della tipologia edilizia doppia, edifici ad atrio e a schiera con 1-4 unità funzionali. L'altezza massima consentita dell'edificio è di 10 m con un massimo di 3 piani fuori terra (P+2). La vista sul mare e sull'arcipelago delle Brioni sarà visibile dal primo piano del futuro edificio. Grazie alla sua micro-ubicazione, configurazione e proprietà ordinata, questo terreno offre un'eccezionale opportunità di costruzione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33998