Istra, Pula- moderan stan 90m2 s vrtom i dva parkirna mjesta, Pula, Appartamento

Pola, la città più grande dell'Istria, è nota per la sua ricca storia, l'atmosfera mediterranea e le eccellenti infrastrutture. Situata sulla costa adriatica, offre una combinazione ideale tra vita urbana e vicinanza al mare. In uno dei quartieri più ambiti, Valdebeke, c'è un'oasi tranquilla e verde, perfetta per la vita familiare o per gli investimenti. Valdebek coniuga silenzio e privacy con la vicinanza a tutti i servizi importanti (centro città, scuole, negozi e spiagge), rendendolo una delle zone più ambite di Pola. Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare questo spazioso appartamento dal design moderno, situato al piano terra di un nuovo edificio, perfetto per chi cerca uno spazio abitativo lussuoso ma confortevole. L'appartamento di 89,29 m² è situato in una zona tranquilla e verde della città ed è dotato di un giardino privato che garantisce un senso di privacy e relax. Ogni stanza di questo appartamento è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. Si accede tramite un ampio corridoio che conduce ad un elegante soggiorno e sala da pranzo, con una superficie totale di 21,20 m², perfetti per riunioni di famiglia o per rilassarsi con gli amici. La cucina si trova in una stanza separata di 5,95 m², offrendovi lo spazio necessario per cucinare senza disturbare le altre parti dell'appartamento. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta di 14,16 m², che conduce al proprio giardino privato di circa 60 m², perfetto per il caffè del mattino, per rilassarsi o per organizzare barbecue in famiglia. L'appartamento è composto da tre comode camere da letto, due delle quali misurano 11,89 m² e la terza 8,89 m², e da due moderni bagni con doccia e WC, che vi garantiranno maggiore privacy e comfort. Tutte le stanze saranno dotate di aria condizionata Mitsubishi o Daikin, mentre i bagni saranno dotati di riscaldamento elettrico a pavimento, con la possibilità di estendere il riscaldamento all'intero appartamento. C'è anche un camino, che offre ulteriori possibilità di riscaldamento, perfetto per le serate invernali. Due posti auto privati, ciascuno di 12,50 m², vi consentiranno di raggiungere facilmente la vostra casa e di parcheggiare in tutta sicurezza la vostra auto. L'appartamento viene costruito secondo il sistema "chiavi in mano", compresi sanitari di alta qualità e la possibilità di scegliere la ceramica nella fase grezza, il che vi consentirà di personalizzare l'appartamento secondo i vostri desideri. L'edificio avrà una certificazione energetica A+, che garantirà bassi consumi energetici e un elevato standard ambientale. Situato in una strada senza uscita, questo appartamento offre tranquillità e privacy, pur essendo vicino a tutti i servizi importanti: negozi, scuole, mezzi di trasporto, tutti facilmente raggiungibili. Gli acquirenti non dovranno pagare l'imposta sugli immobili perché l'IVA è inclusa nel prezzo e il trasloco è previsto per la primavera dell'anno prossimo. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra lusso, funzionalità e comfort, ideale per famiglie o investitori che desiderano un investimento sicuro in un nuovo edificio di qualità. Vicinanza ai servizi: Pola, centro - 2 km Ristorante - 500 m Bar - 300 m Mercato - 700 m Scuola elementare - 2 km Scuola superiore - 1,5 km Asilo - 250 m Parco giochi per bambini - 300 m Stazione degli autobus - 300 m Spiaggia - 2 km Aeroporto - 9 km Distanza dalle città più grandi: Pola - Lubiana: 190 km Pola - Vienna: 560 km Pola - Budapest: 595 km Pola - Praga: 841 km Pola - Monaco di Baviera: 594 km Pola - Zagabria: 254 km La commissione di agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati potranno visionare l'immobile solo dopo aver firmato un contratto di mediazione immobiliare. CODICE ID: Se desideri visitare personalmente l'immobile, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: + / ID CODE: