ISTRA - GALIŽANA Preslatka autohtona kamena kuća, Vodnjan, Famiglia

Vi presentiamo un'opportunità unica per acquistare una casa in pietra istriana autentica ristrutturata situata in una posizione eccellente, dove tutti i servizi importanti sono raggiungibili a piedi: scuola, asilo, negozi e stazione degli autobus. Inoltre, in soli 5 minuti di auto potrete trovarvi di fronte all'Arena di Pola o godervi le bellissime spiagge di Fasana. Questa proprietà è composta da due case e un bel cortile di 231 metri quadrati. La casa più grande, che è stata completamente ristrutturata, è pronta per essere abitata, mentre la casa più piccola, un tempo il primo panificio della città, è in attesa della sua ristrutturazione. La casa più piccola conserva caratteristiche autentiche, tra cui un forno per il pane, e offre la possibilità di trasformarla in ulteriore spazio abitativo o in un edificio commerciale, a seconda dei desideri dell'acquirente. La casa più grande è inclusa nel sistema di affitto, categorizzata e viene fornita con una documentazione ordinata e una proprietà pulita 1/1. La ristrutturazione ha coperto tutti gli aspetti chiave, tra cui la nuova installazione elettrica, idraulica e allacciamento fognario. Al piano terra c'è una cucina completamente attrezzata, soggiorno, bagno e scala che conduce alla terrazza. Al primo piano delle stesse dimensioni si trovano un bagno e una camera da letto, mentre la mansarda offre spazio flessibile per camere da letto aggiuntive o un salotto. L'anno scorso, il tetto è stato completamente ristrutturato, inclusa l'installazione di nuove tegole e un lucernario. All'esterno, la pietra è stata pulita e stuccata a mano, mentre la terrazza di 25 metri quadrati è coperta e piastrellata, offrendo ulteriore privacy e comfort. Il cortile non è solo un luogo dove rilassarsi, ma anche un'oasi di divertimento che contiene un prato, alberi da frutto, erbe aromatiche, barbecue, doccia solare e una piscina prefabbricata coperta. Inoltre, ci sono ripostigli/depositi per attrezzi e il cortile ha un accesso esterno ideale per biciclette e motociclette. Il parcheggio per auto è disponibile gratuitamente in un'area pubblica nelle immediate vicinanze. Gli elementi in pietra e legno conferiscono calore e autenticità alla casa istriana, mentre i comfort moderni forniscono tutto il necessario per una vita quotidiana confortevole. Questa casa è una scelta ideale per la residenza o come investimento nel turismo. Dato il piano terra aggiuntivo di circa 30 metri quadrati che è anche adatto per la ristrutturazione, c'è la possibilità di vivere in una casa mentre si affitta l'altra. Tutta la documentazione necessaria, così come le foto delle condizioni precedenti della casa, sono disponibili per l'ispezione. Non perdere questa opportunità unica di acquistare una casa con una ricca storia e potenziale! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: + (Viber, WhatsApp) E-mail: ID CODE: