Otok Krk, Malinska - izuzetna villa 390m2, pogled na more, Malinska-Dubašnica, Famiglia

Kaiser immobilien sta mediando la vendita di una villa esclusiva nel punto più alto di Malinska sull'isola di Krk, con una vista mozzafiato sul mare. Grazie all'influenza della vegetazione mediterranea con ricche foreste, alla posizione geografica, al mare e alle grandi quantità di energia solare, Malinska e la zona circostante hanno un clima molto favorevole e rappresentano il clima più piacevole dell'isola di Krk. Questo clima favorevole con elevata concentrazione di aerosol, oltre ad affascinare i visitatori provenienti da tutto il mondo, è benefico per la cura e la riabilitazione delle vie respiratorie. Situata quasi al centro dell'isola, protetta dai forti venti, ha una vegetazione rigogliosa e un bellissimo mare color smeraldo. Con una media di 260 giorni di sole, 93 giorni di pioggia e 64 giorni senza vento, Malinska ha un clima mediterraneo, con estati calde e secche e inverni miti. E nel punto più alto di Malinska, con una vista mozzafiato sul mare che abbraccia l'intero Golfo del Quarnero e arriva fino all'Istria, si trova questa proprietà eccezionale. Ubicato su un terreno di 850 m2, si sviluppa su tre piani di 130 m2 ciascuno, per una superficie totale di 390 m2. Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno, un'ampia zona giorno open space composta da cucina con zona pranzo e un soggiorno in gran parte circondato da una parete in vetro e in comunicazione diretta con un'ampia terrazza esterna. Al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno interno e terrazza privata. Una scala in marmo conduce al primo piano, dove si trova una camera da letto padronale di 20 m² con bagno interno e un'ampia terrazza (20 m²) che comprende una jacuzzi esterna. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, una con letto matrimoniale, bagno interno e terrazza privata, e l'altra con due letti singoli e bagno separato. La vista sul mare dal piano superiore di questo edificio è un'esperienza unica e rilassante. Nel seminterrato della proprietà si trova uno spazio imponente di 130 m², composto da una zona spa e relax con sauna finlandese e bagno, una mini cantina, una palestra attrezzata professionalmente e una sala giochi per bambini con sezione multimediale. Gli interni esclusivi sono caratterizzati da uno stile classico moderno ispirato al design italiano. Sono i tocchi finali a rendere questa lussuosa bellezza mediterranea davvero mozzafiato, trasmettendo un senso di calore domestico e creando allo stesso tempo un'impressione di spaziosità e lusso. Durante la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di altissima qualità, il che ha consentito di ottenere costi generali estremamente bassi e una classificazione energetica A+. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata con unità inverter e riscaldamento a pavimento. Per garantire comfort e calore nelle giornate invernali, nel soggiorno è installato un camino elettrico. L'immobile viene venduto completamente attrezzato e arredato. Un'ulteriore particolarità di questa proprietà è l'ampio giardino di 700 m2. Tra i servizi offerti, vi è una piscina riscaldata di 38 m², la cui purezza e naturalezza sono garantite dall'ultima tecnologia di trattamento dell'acqua salata. Per un'esperienza completa, è disponibile anche una sezione massaggi nella piscina, pavimentata con piastrelle a mosaico con effetto perla che brillano al sole. C'è anche una terrazza solarium con bagno esterno privato, diverse aree di riposo e relax appositamente progettate con una ricca vegetazione e un'area barbecue che comprende una lussuosa griglia da giardino Quan. Questa eccezionale proprietà merita di essere presa in considerazione, sia come investimento turistico che come posto in cui vivere. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID ID CODE: