Otok Krk, Malinska- kamena kuća 120m2 s bazenom, Malinska-Dubašnica, Famiglia

Malinska è situata in una baia sulla costa occidentale dell'isola, in una zona chiamata Dubašnica, insieme ad altri 19 insediamenti più piccoli. Lungo tutta la riviera di Malinska si estendono spiagge e piccole calette dotate di ogni comfort. Malinska è un luogo ideale in cui vivere grazie alle sue bellezze naturali, al ricco patrimonio culturale, agli ottimi collegamenti con la terraferma e ai servizi essenziali. Kaiser Immobilien presenta questa autentica casa in pietra completamente ristrutturata, situata in un tranquillo villaggio vicino a Malinska. Con una superficie totale di 120 m², questa proprietà coniuga perfettamente l'edilizia tradizionale e il comfort rustico, offrendo un luogo ideale per le vacanze o per vivere sull'isola di Krk. Ampi spazi interni La casa è stata progettata con cura e disposta in modo funzionale su più piani. Dispone di tre camere da letto separate, con possibilità di aggiungere due letti matrimoniali in spaziose anticamere. Al piano terra ci sono in totale due bagni e un ulteriore WC. La pietra, elemento costruttivo principale, insieme a materiali naturali come la quercia, sono stati conservati per preservare l'autentico fascino dell'isola. Il piano terra è dotato di una cucina completamente funzionale con elettrodomestici professionali e di una sala da pranzo arredata nello stile di una taverna tradizionale, con camino e un grande tavolo da pranzo, che la rendono il luogo ideale per socializzare con gli amici. Una scala esterna collega il primo piano, dove si trova una camera da letto con un letto matrimoniale aggiuntivo, divano, TV e bagno, oltre all'accesso a un'ampia terrazza di circa 150 m². 15m2. Al secondo piano si trova un'altra camera da letto con bagno e soggiorno, mentre nella mansarda alta si trovano altre due camere da letto. L'intero interno è eccezionalmente curato e arredato con mobili lussuosi e di alta qualità. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da una pompa di calore, dal riscaldamento a pavimento nella taverna e nei bagni e dall'aria condizionata su tutti i piani. Il camino in pietra nella taverna crea un'atmosfera speciale, mentre lo spazio sottostante può essere ulteriormente trasformato in una cantina per i vini o in una sauna. Strutture esterne Il giardino di 140 m² è recintato e decorato con piante mediterranee, tra cui uno splendido ulivo di 350 anni. In un angolo del giardino si trova una piscina di 5x3,5 metri con sistema di manutenzione automatizzato. L'ampia terrazza è il luogo ideale per socializzare e rilassarsi. Sebbene durante la ristrutturazione il posto auto sia stato trasformato in giardino, l'acquirente avrà il diritto di utilizzare due posti auto situati proprio di fronte all'ingresso della casa. Vantaggi speciali La casa ha la documentazione di proprietà adeguata, un permesso di utilizzo e un certificato energetico di classe B. È completamente collegata all'infrastruttura attualmente disponibile (elettricità, acqua e telecomunicazioni), mentre è in corso la costruzione del sistema fognario. Senza vincoli o ipoteche, la proprietà offre l'opportunità di un utilizzo immediato, sia per uso personale che per affitto turistico. Viene affittato ai turisti e c'è la possibilità di proseguire l'attività rilevando clienti, anche con l'aiuto degli attuali proprietari. Grazie al suo fascino, all'arredamento di qualità e alla posizione tranquilla, la casa ha già ottenuto ottime recensioni. Vista e posizione Situata in una fila, la casa offre una vista su splendidi terreni agricoli e sulla natura, mentre la mansarda offre una vista sul mare. La sua posizione tranquilla vicino al centro di Malinska consente un rapido accesso a tutti i servizi importanti, garantendo al contempo privacy e sicurezza per bambini e animali domestici. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e praticità, offrendo un'opportunità unica per vivere o investire in uno dei luoghi più tranquilli dell'isola di Krk. Vicinanza ai servizi: Ristorante: 950 m Negozio: 2 km Panetteria: 2,7 km Spiaggia: 2,7 km Centro di Malinska: 2,8 km Medico: 2 km Banca: 2 km Stazione degli autobus: 900 m Stazione di servizio: 1,7 km Distanza dalle principali città: Malinska -> Lubiana: 150 km Malinska-> Budapest: 500 km Malinska-> Monaco: 550 km Malinska-> Vienna: 520 km Malinska-> Praga: 850 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e stipendio nel caso di acquisto di immobili, al momento della conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: Se desideri visitare personalmente la proprietà, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: + - immobilien.hr/ ID CODE: