OPATIJA, IKA, LOVRAN - kuća / villa 500m2 s 8 apartmna i s pogledom na more i bazenom + okoliš 900m2, Opatija - Okolica, Famiglia

ABBAZIA, IKA, LOVRAN - casa / villa di 500 m2 con 8 appartamenti e vista sul mare e piscina + 900 m2 di terreno Questa splendida villa con piscina all'aperto si trova in una posizione leggermente elevata sopra Abbazia. Circondato dal Monte Učka, offre sistemazioni con connessione Wi-Fi gratuita e balcone arredato. La spiaggia più vicina dista 70 metri. Il rigoglioso giardino con lettini prendisole a bordo piscina invita al relax. C'è anche un'area salotto coperta con barbecue e un piccolo parco giochi per bambini. In loco è disponibile un parcheggio privato. La villa di 500 m² si sviluppa su quattro piani e ospita 8 appartamenti. Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina completamente attrezzata o di un angolo cottura con zona pranzo. Alcuni dispongono di lavastoviglie e soggiorno con divano letto. Sono disponibili una sala da stiro in comune e una lavatrice. La villa è stata recentemente oggetto di una serie di migliorie per aumentarne il comfort: - riscaldamento e acqua sanitaria in tutta la casa sono gestiti da una pompa di calore - è stato installato un impianto solare da 10 kW Seminterrato: 1 camera da letto + soggiorno + locale caldaia Piano terra: 2 camere da letto + soggiorno + monolocale 1° piano: 2 camere da letto + soggiorno + monolocale - 1 camera da letto + soggiorno 2° piano: 2 camere da letto + soggiorno + 1 camera da letto + soggiorno Altro: locali di servizio Il negozio di alimentari più vicino si trova a 300 m di distanza. A 600 metri troverete un ristorante à la carte. L'aeroporto di Krk dista 28 km. Viene venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici. La villa ha già un'attività turistica avviata per quanto riguarda l'affitto di case vacanze. Proprietà pura. La proprietà dista 600 metri in linea d'aria dal mare, ovvero 1,1 km in auto (circa 4 minuti). OTTIMA PROPRIETÀ CON UN'ATTIVITÀ GIÀ AVVIATA IN UNA POSIZIONE STRAORDINARIA E UNICA!! ABBAZIA: Abbazia, splendida cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili ad Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con vecchie case incastonate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e per le ville che risalgono al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona stanno aumentando, il tasso di locazione è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento del 5-10% e ha attirato investitori stranieri. LOVRAN: Laurana è una città con un lungo e ricco passato e una tradizione turistica secolare. Deve il suo nome all'alloro (laurus nobilis), una pianta che cresce in abbondanza nei boschi sempreverdi della città e dei suoi dintorni. Laurana si trova sulla costa orientale dell'Istria, nel golfo del Quarnero. Si trova ai piedi del monte più verde e ricco di vegetazione dell'Adriatico: il Monte Maggiore. Dista 19 km dal nostro porto più grande, Rijeka, 14 km dalla stazione ferroviaria di Matulji e 80 km dall'aeroporto di Pola. È circondata da alte montagne a nord e a ovest (Učka m, Snježnik m, Risnjak m) e dalle isole (Krk, Cres) sul lato del mare, e la sua posizione è eccezionalmente protetta dai venti. Nei mesi invernali il vento più diffuso è la bora, che soffia da nord e porta un clima limpido e freddo. Lo scirocco porta pioggia e forte umidità, mentre nei mesi estivi il maestrale porta freschezza dal mare aperto, alleviando il caldo e l'umidità. Laurana ha conservato il suo nucleo storico di concezione urbana medievale. La città vecchia era circondata da una cinta muraria e da bastioni, sulle cui fondamenta e sui cui muri nel corso del tempo vennero costruite le case. I cortili della Città Vecchia sono un fascino e una particolarità dell'architettura urbana mediterranea. Dietro il portale in pietra si possono vedere le facciate delle case vicine, decorate con gradini, portici e cornici, e al centro del cortile si erge il collo in pietra di una cisterna. Nel XXI secolo, Laurana vanta un ricco patrimonio storico, una tradizione turistica secolare, una natura preservata e infrastrutture sviluppate, il tutto per consentire un rinnovato decollo del turismo all'insegna dello sviluppo sostenibile e del rispetto di tutti gli standard ambientali. Il clima favorevole, la rigogliosa vegetazione mediterranea e la posizione geografica favorevole hanno permesso un forte sviluppo del turismo a cavallo tra il XIX e il XX secolo. Da allora, Laurana è diventata, insieme ad Abbazia, la città più importante della famosa Riviera. Diverse ville costruite in quel periodo sono state dichiarate patrimonio architettonico dell'umanità. Il clima è mediterraneo con elementi continentali. La temperatura media invernale è di 7 °C, quella estiva di 22 °C, mentre la temperatura media annuale è di 13,3 °C. Le temperature del mare variano da un minimo di 9 °C nei mesi invernali a un massimo di 26 °C in agosto. Laurana ha giorni di sole all'anno e una piovosità media di litri per m2. Queste particolari condizioni microclimatiche hanno permesso a tutta la vegetazione e alle piante mediterranee di prosperare. Così, lungo tutta la costa crescono in abbondanza allori, palme, magnolie, vari tipi di arbusti sempreverdi, lecci, pini e cipressi. Sopra Laurana, ciliegie, viti e ulivi prosperano nei giardini terrazzati, mentre foreste di castagni dolci (i famosi marroni di Laurana) crescono in abbondanza su terreni profondi, dilavati e acidificati. L'abbondanza di vegetazione e l'elevata concentrazione di sale nel mare (37,8 ‰) determinano la presenza nell'aria di un ricco aerosol vegetale e marino. Tutti questi elementi rendono il clima di Laurana molto stimolante e benefico per la salute. ABBAZIA: Abbazia, splendida cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili ad Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con vecchie case incastonate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e per le ville che risalgono al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona stanno aumentando, il tasso di locazione è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento del 5-10% e ha attirato investitori stranieri. Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. ID CODE: