Viškovo, Marčelji - Poslovno stambeno imanje, Viškovo, Terreno

Kaiser Immobilien vi presenta un edificio commerciale e residenziale situato in una zona tranquilla e attraente di Viškovo, non lontano dal centro. La proprietà è situata in una posizione estremamente tranquilla, immersa nel verde. Questa spaziosa proprietà coniuga perfettamente la funzionalità di uno spazio commerciale e il comfort della vita residenziale, offrendo numerose opportunità per gli investitori. L'edificio è costituito da due piani residenziali (piano terra e primo piano) e da spazi commerciali nel seminterrato. Lo spazio abitativo è suddiviso in due unità abitative identiche, che comprendono tutti i comfort necessari per una vita confortevole: un ampio ingresso, una cucina modernamente attrezzata, sala da pranzo, soggiorno, servizi igienici e bagno e tre camere da letto luminose e ariose. Gli spazi abitativi sono orientati verso sud, offrendo un ambiente piacevole con vista parziale sul mare. Sul lato ovest dell'edificio si trova un appartamento su due piani composto da un elegante soggiorno, cucina, sala da pranzo, due bagni, disimpegno, scala, tre camere da letto, loggia e due terrazze, perfetto per una famiglia o come lussuoso spazio abitativo aggiuntivo. I locali commerciali situati al piano seminterrato comprendono un'officina con locali di supporto quali guardaroba, servizi igienici, locale caldaia, ufficio, garage, magazzino e ripostiglio, il tutto per una superficie totale di 200 m². Questo spazio offre un elevato potenziale per vari tipi di attività commerciali. La proprietà è in ottime condizioni e il giardino che la circonda è curato con cura, creando un'atmosfera idilliaca. Di fronte all'edificio si trova un ulteriore terreno di m², anch'esso parte della proprietà e compreso nell'intera offerta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per un investimento commerciale-residenziale in una zona in rapida crescita, ideale per chiunque cerchi il perfetto connubio tra vita confortevole e successo aziendale. Costa, spiaggia: 14,3 km / 23 minuti Abbazia: 12,8 km / 20 minuti Fiume: 11,5 km / 21 minuti Aeroporto di Fiume: 36,6 km / 33 minuti Aeroporto di Pola: 105 km / 1 ora e 20 minuti Aeroporto di Zagabria: 180 km / 1 ora e 48 minuti Aeroporto di Venezia: 342 km / 2 ore e 31 minuti Graz: 342 km / 3 ore e 29 minuti Vienna: 524 km / 5 ore e 12 minuti Monaco di Baviera: 508 km / 5 ore e 53 minuti La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Per informazioni più dettagliate, contattare: Silvija Blažić Telefono: + E-mail: Codice immobile: ID CODE: