Šibenik, Stivašnica- Luksuzni stan sa bazenom i pogledom na more, Rogoznica, Appartamento

Kaiser Immobilien mette sul mercato: Lussuoso appartamento in riva al mare con piscina privata - un'oasi perfetta a Stivašnica. L'offerta comprende un appartamento al piano rialzato con piscina e giardino, un edificio con 6 appartamenti su due piani in costruzione. Si prevede che la costruzione sarà completata nel . Si trova nel cuore del tranquillo e idilliaco villaggio di Stivašnica, situato lungo la costa adriatica, non lontano dalla città di Sebenico. Questa elegante casa è la soluzione ideale per chi cerca una via di fuga dal caos e dalla frenesia della vita cittadina, senza rinunciare a tutti i comfort della vita moderna. L'appartamento con una superficie interna di 72,60 m² è stato progettato con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort. È composto da un ampio soggiorno che si collega naturalmente a una cucina modernamente attrezzata e alla sala da pranzo. Due comode camere da letto offrono lo spazio perfetto per il relax, mentre l'elegante bagno aggiunge un tocco di lusso alla vostra routine quotidiana. Ciò che distingue questo appartamento dagli altri è lo straordinario spazio esterno. L'ampia terrazza di 16,6 m² è ideale per un caffè mattutino con vista sul mare o per serate romantiche al tramonto. Ma il vantaggio più grande di questo appartamento è sicuramente la piscina privata di 27,56 m², che consente di rilassarsi completamente nella tranquillità del proprio giardino. La piscina è collegata a una sala macchine di 27,36 m², garantendo tutte le condizioni tecniche necessarie al suo regolare funzionamento. L'appartamento è dotato anche di un ripostiglio di 5,8 m² e di un posto auto di 12,5 m², che garantiscono comodità e sicurezza ai proprietari e ai loro ospiti. Situato a pochi passi dal mare cristallino, questo appartamento offre la combinazione ideale tra lusso e bellezza naturale. Che stiate cercando la casa perfetta in riva al mare o un investimento con un grande potenziale, questo appartamento offre tutto ciò che potreste desiderare. Spazioso, elegante e dotato di tutti i comfort necessari, rappresenta una rara opportunità di acquistare un immobile che coniuga lusso, funzionalità e posizione privilegiata. Standard di costruzione e qualità dei materiali: Costruzione: Telaio in cemento armato con mattoni termoisolanti spessi 25 cm, che garantiscono la longevità e la stabilità dell'edificio. Facciata: lana di roccia da 10 cm e rivestimento di finitura in pietra dalmata e intonaco acrilico. Tetto: tegole mediterranee e isolamento termico in lana minerale da 19 cm. Carpenteria: profili in PVC con vetro isolante riempito di argon e persiane in alluminio motorizzate. Porta d'ingresso: Porta antieffrazione e tagliafuoco con isolamento termico e acustico. Impianti sanitari: Ceramiche di alta qualità, rubinetteria GROHE e HANSGROHE, cassette di scarico da incasso GEBERIT. Pavimenti: parquet di rovere a tre strati nel soggiorno e nelle camere da letto, mentre la cucina e l'ingresso sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Riscaldamento e raffreddamento: sistema di riscaldamento e raffreddamento inverter Mitsubishi, riscaldamento elettrico a pavimento nelle zone giorno e nei bagni. Ventilazione: la ventilazione meccanica dei servizi igienici e della cucina garantisce aria fresca in tutti gli ambienti. Impianti elettrici: predisposizione cavi per TV, internet e telefono, citofono con vivavoce e predisposizione per caricabatterie per auto elettrica. Stivašnica è una località turistica situata nell'omonima baia, 12 km a sud-est di Rogoznica, che dista 34 km dalla città di Sebenico, non lontano da Capo Planka. Questa destinazione tranquilla è l'ideale per gli amanti della natura e del mare limpido. Le spiagge sono per lo più rocciose, con terrazze in cemento e alcune zone di ciottoli. Il mare è estremamente pulito, ideale per nuotare, fare immersioni e altre attività. Nelle vicinanze si trova il porto turistico Frapa, uno dei più belli dell'Adriatico, con una ricca offerta per diportisti e visitatori. Distanze dalle città e dalle strade più grandi: Zara: Stivašnica dista circa 120 km da Zara. Sebenico: si trova a circa 50 km a sud-est di Sebenico. Spalato: la distanza da Spalato è di circa 55 km. Autostrada A1: l'accesso più vicino all'autostrada A1 è tramite le uscite di Šibenik o Prgomet, che consentono un facile accesso alle zone settentrionali e meridionali della Croazia. La commissione all'acquirente viene addebitata al primo atto legale. Per maggiori informazioni e visite, contattateci: Tel: +, Email: ID CODE: